3-Zimmer Wohnung zu vermieten €340 69 m²
Heinrich-Lorenz-Straße 3, 09120 Chemnitz, Altchemnitz
bisheriger Preis €338

Das MFH wurde in den 90-er Jahren bereits vollständig saniert. Die Wohnungen wurden umfangreich saniert und mit ZUSÄTZLICHER WÄRMEDÄMMUNG im FUSSBODENBEREICH und GIEBELWANDBEREICH versehen.

Die 3-Raum-Wohnung im 3.OG hat einen zeitgemäßen und durchdachten Grundriss und bietet somit angenehm viel Platz für die ganze Familie. Das Bad wurde im Rahmen der Umbaumaßnahmen im Grundriss neu angelegt und ist raumhoch gefliest sowie mit ECK-Badewanne, Waschmaschinenanschluss und einem großen Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Wohnzimmer strahlt durch die Erkerfenster absolutes Wohlfühlambiente aus. Die Küche ist angenehm groß und bietet auch Platz für Tisch und Stühle. Der Balkon ist über die Küche zugänglich. Dem Vermieter liegt das Wohl seiner Mieter sehr am Herzen, so geht er auch gerne auf individuelle Ausstattungswünsche z.B. Einbauküche, Badausstattung oder ähnliches ein. Das Kinder-/Arbeitszimmer ist von der Wohnküche aus zugänglich. Zur Wohnung ist ein Abstellraum auf halber Etage zugeordnet. Ein Kellerabteil wird zur Verfügung gestellt. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, die Küche mit Laminat in Fliesenoptik und das Bad ist gefliest.

Der Chemnitzer Stadtteil Altchemnitz ist nicht nur wegen seiner ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt, durch Straßenbahn und Bus so ausgesprochen gefragt. Nein auch die unmittelbare Nähe zum größten Chemnitzer Naherholungsgebiet dem Stadtpark zieht es immer mehr Chemnitzer in diese Gegend. Schulen, Kindertagesstätten sowie Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Heinrich-Lorenz-Straße selbst ist eine mittelstark befahrene Straße, welche durch die zahlreichen neuen Umgehungen immer weniger Durchgangsverkehr verzeichnet. Zum Haus gehört ein großer grüner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. - KINDERFREUNDLICHES HAUS - ES WOHNEN AUCH BEREITS EINIGE KINDER IM HAUS -

ZUSAMMENFASSUNG: - Abstellraum auf 1/2 Etage - Gartenmitbenutzung - Haustiere erlaubt (keine Kampfhunde) - großes Kellerabteil wird zur Nutzung überlassen - Altbau (vor 1945) - gepflegt, neuwertig, renoviert, saniert - Bad mit Wanne - Kochen mit Elektro - GASETAGENHEIZUNG (Kosten zzgl. zur o.g. Gesamtmiete) - Fliesenboden, Laminat - Hausmeister - Kabelanbieter Primacom - Kunststofffenster HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN! Nette junge Mietergemeinschaft, großer Garten für gemeinsame Grillabende, Platz für die Kinder zum Spielen. ACHTUNG ! HINWEIS ! Die Warmwasserversorgung und Heizung ist zusätzlich zur oben genannten Warmmiete, durch den Mieter selbst an den Gasversorger zu zahlen ... GASETAGENHEIZUNG...! IHR VORTEIL: direkte und optimale Kostenüberwachung und Kalkulation, Sie zahlen definitiv nur das, was Sie tatsächlich auch verbrauchen - ca. Kosten zzgl. zur oben angegebenen Gesamtmiete ca. 80-100,00 EUR monatlich. Die im Exposé vermerkten Betriebskosten sind die sogenannten kalten Betriebskosten, also allgmeine umlagefähige Kosten sowie Kaltwasser. Vor Abschluss des Mietvertrages ist eine Mietschuldenfreiheitserklärung vom Vorvermieter sowie eine Haftpflichtversicherung nachzuweisen. Auf Wunsch können wir Ihnen dazu auch ein sehr preiswertes persönliches Angebot unterbreiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt oder möchten Sie alternative Angebote, dann zögern Sie nicht und werfen einen Blick auf unsere Homepage: w w w . l u k i pu d i s - i m m o b i l i e n . d e oder rufen Sie uns an und stimmen direkt einen Besichtigungstermin mit uns ab: Telefon: 0 3 7 1 - 4 4 9 9 3 3 3 . Wir freuen uns auf Ihren Anruf!