Haus zum Verkauf €275.000 187 m²
56294 Münstermaifeld

Das freistehende Wohnhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch ein wunderschönes Gartengrundstück mit großer Rasenfläche und altem Baumbestand. Das Haus bietet aufgrund seiner großzügigen Raumaufteilung auf 3 Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Highlight des Anwesens ist der große Garten, der mit reichlich Platz zum Spielen, Grillen, Gärtnern, Feiern und vieles mehr einlädt. Den Wohnbereich im Erdgeschoss erreichen Sie über eine Treppe zur Haupteingangstüre. Von der Diele gelangen Sie in den ca. 40m²großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Vom Wohnzimmer gehen Sie hinaus auf die hell geflieste Sonnenterasse mit Blick in die Gartenanlage. Im Erdgeschoss befinden sich neben der eingerichteten Küche noch ein weiteres Zimmer sowie der Hauswirtschafts-/Vorratsraum und eine Dusche. Das Obergeschoss, in dem sich 4 Schlaf-/Kinderzimmer sowie das Badezimmer befinden, erreichen Sie über eine schöne Holztreppe Das Untergeschoss verfügt über einen separaten ebenerdigen Eingang. Dort befinden sich 3 Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Kellerraum und die Heizungszentrale. Das Untergeschoss eignet sich sowohl zum Wohnen als auch ideal zur beruflichen Nutzung oder für das Hobby.

-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung -Doppel verglaste Fenster mit teilw. elektr. Rollläden (Wohnzimmer) -Bodenbeläge mit -Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich -Einbauküche vorhanden -große Gartenfläche mit Rasen, Bäumen und Sträuchern -Garage mit elektrischer Türöffnung -3 Terrassen -Sonnenmarkise

Münstermaifeld ist eine kleine und historisch bedeutende Stadt auf der Moselhöhe, dem fruchtbaren Maifeld, zwischen den nahe gelegenen Städten Mayen und Koblenz. Es gibt eine gut entwickelte Infrastruktur für alle Bürgerinnen und Bürger, aber auch für alle Gäste des Fahrrad-, Wander- oder Kulturtourismus in der Nähe von Mosel und Rhein. Vieles der alten Bausubstanz ist noch erhalten und wird im Rahmen der Stadtsanierung gepflegt oder restauriert. Die "Stadt am Berge" wird überragt von dem Münsterdom. Die weltbekannte Burg Eltz sowie die Burgen Pyrmont und Bischofstein liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. In Münstemaifeld finden Sie zwei Kindergärten, Cusanusschule (Grundschule) und das Kurfürst-Balduin-Gymnasium. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und Apotheken sind hier vorhanden.

Das Wohnhaus kann umgehend bezogen werden. Der Hausverkauf erfolgt privat. Es fallen für Sie keine Maklergebühren an! Alles in allem: Ein sehr schönes, großzüges Wohnhaus mit guter Raumaufteilung und viel Nutzungspotential.