4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000 136 m²
54338 Schweich

Ihre top moderne Neubau-Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 136 m² Wohnfläche und eine Dachterrasse mit ca. 22 m². Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung entsteht derzeit in einem Mehrfamilien-Wohnhaus mit vier Etagen und 11 Wohneinheiten und einer großen Tiefgarage. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze können für zusammen 36.000 Euro dazu erworben werden! Über den Aufzug oder die Treppe gelangen Sie in jede Etage. Sie haben einen wunderschönen Blick auf Ihren Wohnort und den umliegenden Weinbergen. Noch dürfen Sie das Interieur mitgestalten und zusammen mit dem Architekten aussuchen! In diesem Bauprojekt stehen noch 3 weitere, qualitativ gleichwertige Neubauwohnungen zum Verkauf: 1.) 3-Zimmer-Wohnung mit 112,63 m² Wohnfläche im Obergeschoss für 394.205 Euro + Tiefgarage- und Außen-Stellplatz 2.) 3-Zimmer-Wohnung mit 110,85 m² Wohnfläche im Obergeschoss für 387.975 Euro + Tiefgarage- und Außen-Stellplatz 3.) 3-Zimmer-Wohnung mit 95,50 m² Wohnfläche im Obergeschoss für 329.475 Euro + 2 Tiefgaragenstellplätze Zu den Kaufpreisen kommen noch die Kaufpreise für Tiefgarage- und Außen-Stellplatz. Alle Wohnungen sind im Grundriss fertiggestellt. Die Ausstattung kann "noch" zusammen mit dem Architekten ausgesucht werden.

Ihre Wohnung verfügt über eine durchgehende Fußbodenheizung in allen Räumen, die Ihre Wärme über Erdwärme bezieht, also für die Zukunft ohne fossile Brennstoffe bereits gewappnet ist. Die Lüftungsanlage ist mit einer Wärmerückgewinnungsanlage gekoppelt. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard. Die Ausstattung wie Fußböden, Bad-Elemente, Zimmertüren, können Sie noch selbst wählen und aussuchen! Die Ausstattung der Immobilie wird modern, zeitlos und nach neuestem technischen Standard ausgeführt.

Nur wenige Fußminuten von der quirligen Einkaufsstraße entfernt wohnen Sie in einem angenehmen Ortsteil der Kleinstadt Schweich. Auch ohne PKW erreichen Sie alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Optiker usw. in nur wenigen Minuten. Große Einkaufsmärkte wie Aldi und Lidl sind ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Zum Einkaufen, Ausgehen, Bummeln oder andere Erledigungen benötigen nicht unbedingt ein Auto. Die gute Autobahnanbindung ist sehr vorteilhaft, wenn Sie z.B. in Luxemburg arbeiten oder nach Trier, nach Wittlich oder Saarbrücken müssen. Die A1 - Autobahnauffahrten sind sind nur wenige PKW-Minuten entfernt. Die gute Lage in dem netten Ort direkt an der Mosel bietet Ihnen neben einer schönen Wohnlage, umgeben von Weinbergen, auch alle Facetten der Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren, Bootfahren - in Schweich befindet sich auch ein belebter Yachthafen, ein Campingplatz mit einem "Hafenrestaurant", oder andere Sportarten - hier finden Sie eine riesige Auswahl. Das gut besuchte und auch für Kinder sehr geeignete Freibad bietet im Sommer herrliche Erfrischung in mehreren Wasserbecken. Ebenso sind natürlich auch Kindergarten und Schulen in Schweich vorhanden.

Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 55 kWh, Erdwärme, Bj. 2018 Energieeffizienzklasse: B Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)