3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
74936 Baden-Württemberg - Siegelsbach

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung
Die stilvolle Eigentumswohnung liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet. Nach Absprache mit dem darin wohnenden Eigentümer kann die Wohnung im Herbst 2019 bezogen werden. Die Wohnung zeichnet sich durch einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich aus. Die angrenzende gut ausgestattete Küche aus 2010 und der vom Wohnbereich begehbare große Südwest-Balkon laden zum Genießen und zu gemütlichen Stunden ein.
Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken und sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Direkt nebenan befindet sich das separate Tageslicht WC mit Waschbecken.
Die beiden gut geschnittenen Zimmer können z.B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Ausreichend Stauraum finden Sie in dem Abstellraum in der Wohnung und im geschlossenen Kellerraum. Ein Trocken- und Waschraum sowie ein Außenstellplatz für Ihr Auto runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung
Diese schöne und ruhig gelegene Wohnung aus dem Jahre 1996 befindet sich in Siegelsbach, vier Kilometer von der Großen Kreisstadt Bad Rappenau entfernt.
Vor Ort befinden sich etliche Einaufmöglichkeiten, wie z.B. ein Penny, eine Bäckerei und Blumen-, Obst- und Gemüseladen und der Mann & Schröder Werksverkauf. Ebenso befinden sich ein Hausarzt, zwei Kindergärten und eine Grundschule direkt im Ort.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Wohnungsnähe. Von dort besteht eine gute Busverbindung ins nahegelegene Bad Rappenau. Dort befinden sich weitere medizinische Einrichtungen, zahlreiche Supermärkte und Einkaufsgeschäfte sowie weiterer Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Siegelsbach liegt verkehrsgünstig, so erreicht man in ca. 7 Automintuen sowohl die BAB A 6 (Anschlussstelle Bad Rappenau) als auch die B 27.

Aufgrund der Lage und des gelungenen Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.

Die Wohnung ist provisionsfrei von privat zu Kaufen. Von Markleranfragen bitte ich abzusehen!