2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000
21079 Harburg - Hamburg Neuland

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Garten/-mitnutzung

Eigentumswohnung in toller Lage

Lagebeschreibung:
Rönneburg ist ein sehr beliebter Stadtteil von Harburg, nahe am schönen Naherholungsgebiet "Außenmühle".

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. Ein breites Angebot bieten das Phoenix-Center, die Lüneburger Straße und die Harburg Arcaden.

Familien finden ein perfektes Angebot von Schulen und Kindergärten; die Grundschule Kapellenweg und die Stadtteilschule Maretstraße befinden sich in fußläufiger Nähe.

Das Harburger Stadtzentrum liegt in ca. 2 km Entfernung. Das beliebte Schwimmbad MidSommerland lädt die ganze Familie zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist über die nahe gelegene Bushaltestelle (HVV) und über den S-Bahn-Anschluss Harburg schnell unproblematisch zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Erdgeschoss Eigentumswohnung mit Terrasse befindet sich in einer Wohnanlage mit 68 Wohneinheiten.

Der solide, massive Klinkerbau aus dem Ursprungsbaujahr 1967 wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Mit insgesamt 2 Zimmern präsentiert sich diese Wohnung als gute Single oder Pärchen Wohnung. Der Nassbereich ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschmaschine sowie Trocknungsräume.

Das Gesamtareal dieser Wohnanlage umfasst ca. 5.843 m².

Überzeugen Sie sich von dieser charmanten Eigentumswohnung mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung:
Treten Sie ein: Im Erdgeschoss finden Sie eine kleine jedoch charmante Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und direktem Zugang zu der Terrasse und Gartenmitbenutzung.

Alle Fenster haben einen außenliegenden Sonnenschutz. Die Ausstattung in dem Bad sowie in der Küche sind aus dem Herstellungsjahr und bieten dem Erwerber daher die Möglichkeit die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Diese Wohnung wurde in dem Zeitraum von 1967 bis 2017 von dem Eigentümer selbst genutzt.

Käuferprovision: 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 130.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 47m²
Baujahr: 1967
Verfügbar ab: nach Absprache

Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 582792