1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €41.900
Altendorfer Str. 30, 09113 Sachsen - Chemnitz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Knuffige DG-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz ... sucht Anleger!

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Chemnitzer Schlossviertel in beliebter Wohnlage. Alle Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Kita, Schule usw. sind im Umfeld vorhanden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl in die Innenstadt als auch zur Autobahn A4. Die Anlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Der nahe Küchwald lädt zu Spaziergängen ein.

Objektbeschreibung:
In der gepflegten " Residenz am Küchwaldpark" bieten wir ein ansprechend gestaltetes 1-Zimmer Appartement an.
Das Appartement befindet sich im DG einer 1996 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 122 Einheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 37,5 m². Zur Wohnung gehört ein komfortables Wohn- und Schlafzimmer mit ca. 20 m² und begehbaren Balkon. Ferner das freundliche Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, eine kleine gemütliche Essküche sowie ein Abstellraum. Alle Zimmer sind von der Diele aus begehbar. Weiterhin sind der Wohnung ein Abstellraum im Keller sowie ein TG Stellplatz zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 2017 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 195,-EUR. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 40,-EUR separat vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 127,-EUR, darin sind 45,75 EUR nichtumlagefähige Kosten enthalten.


Ausstattung:
Die repräsentative Wohn- und Geschäftsanlage wurde 1996 errichtet:
- Fernwärme
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Balkon
- Bad mit Wanne
- Abstellraum in der Wohnung
- barrierefrei

Das Appartement ist zeitgemäß ausgestattet u.a. Laminat- und Fliesenboden, Wände Raufaser hell gestrichen.

Sonstiges:
Zum Angebot gehört der Tiefgaragenstellplatz im Wert von 4.400,-EUR.


Käuferprovision: 2.380,-EUR inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 41.900,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 37,50m²
Baujahr: 1996

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 55,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: A1547