Haus zum Verkauf €279.000 167 m²
54531 Eckfeld

Hier ist eine Traum - Immobilie für SIE! Die Wohnfläche beträgt ca. 167 qm, das schöne gepflegte Grundstück ist 1.014 m² groß. Durch Hecken und Sträucher hat man im Garten und auf der Terrasse ein Maximum an Privatsphäre! Das Wohnhaus ist dank seiner besonders schönen Lage in einem begehrten und versorgten Ferien- und Wohngebiet geeignet als Ferienhaus, aber auch als Hauptwohnsitz für eine junge Familie mit viel Platz für Kinder wie im Haus so auch im Garten. In den Jahren 2008 bis 2012 wurde diese Immobilie komplett saniert und modernisiert. Dabei wurde die angebaute Scheune umgestalten in ein geräumiges und modernes Wohnzimmer mit Heimkino und Zugang zur Terrasse und ein zusätzliches neues Badezimmer. Große Küche beinhaltet eine moderne Einbauküche. In dem Esszimmer befindet sich ein wasserführender Pelletofen, dadurch wird die Ölzentralheizung unterstützt und Sie erhalten eine angenehme Wärme. Dieses Zimmer wird zum Treffpunkt Ihrer Familie an gemütlichen Abenden werden. Die liebevoll restaurierte Eichentreppe führt Sie zum Obergeschoss der Immobilie, wo sich die vier gemütlichen Schlafräume befinden. Die Etage hat auch eigenes Badezimmer. Die große Photovoltaik-Anlage von Solarworld mit 23 kW erwirtschaftet monatlich ca. 700 €. Und wenn Sie die Immobilie als Kapitalanlage nutzen wollen, dann erwirtschaftet die Immobilie 1500 € Kaltmiete. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder schreiben uns eine E-Mail.

*** Wohnfläche ca. 167 m² *** sieben Zimmer, davon vier Schlafzimmer *** Wohnzimmer mit Heimkinoanlage *** zwei Bäder *** große gemütliche Terrasse *** Doppelgarage *** Überdachung als Holzlager für Kamin oder Unterstellplatz *** großer, sehr gepflegter Garten *** Photovoltaikanlage mit 23 kW *** schnelles Internet (Glasfaserkabels)

Eckfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Eckfeld liegt inmitten der südlichen Vulkaneifel mit ihrer Mittelgebirgslandschaft in unmittelbarer Umgebung der Eifelmaare. In der Nähe befindet sich das Eckfelder Trockenmaar mit zahlreichen paläontologischen Funden. Die Verkehrsanbindng ist durch die naheliegende Autobahn A1 optimal für einfacheres und schnelles erreichen von Wittlich, Trier, Luxemburg und Koblenz. Auch Daun erreichen Sie in einer ca. 20 min. Autofahrt.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung. Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171-440 54 51 oder unter der: 06575-90 25 288. Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team.