3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €253.000 62 m²
76187 Karlsruhe

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses. Die 6 Wohneinheiten werden überwiegend von den Eigentümern selbst genutzt oder sind fest vermietet, wodurch eine konstruktive und umgängliche Eigentümergemeinschaft besteht. Die räumliche Aufteilung der Wohnung vermittelt ein besonderes Gefühl von Größe und Freiheit. Die zum Garten ausgerichtete Terrasse bietet großzügig Platz, um die Sommertage mit der Familie zu genießen. Genügend Spielfläche bietet der dazugehörige Garten. Der Eingangsbereich, die Küche, das Kinder oder Arbeitszimmer, sowie das Wohn-, und Schlafzimmer sind durch ein hochwertiges Fliesendesign geprägt. Das Badezimmer wurde mit stilvollen, weißen Fliesen ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine ebenerdige Regendusche. Die moderne und komfortable Einbauküche, inklusive der Elektrogeräte, ist im Kaufpreis der Immobilie mit inbegriffen. Der Eigentümer hat die Wohnung vor Auszug vollständig sanieren lassen. Beheizt wird dieses Objekt mittels Heizöl.

► Fliesenboden ► Isolierverglaste Fenster ► Elektrische Rolladenheber ► Einbauküche ► Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche ► Terrasse mit Markise ► Gartenanteil ► Baujahr 1964 ► separates Keller-Abteil ► Stellplatz ► Waschmaschinen Stellplatz im Waschkeller

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Karlsruhe-Knielingen. Das kulturelle und gesellschaftliche Ambiente im direkten Umfeld sorgt für familienfreundliche Verhältnisse. In nur wenigen Gehminuten sind Kindergärten, Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen liegen optimal. In nur einer Minute ist die Straßenbahnhaltestelle erreichbar, welche eine direkte Verbindung zum Karlsruher Hauptbahnhof darstellt. Durch die nah liegende Bundesstraße (Südtangente) ist die Autobahn in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Über die Südtangente gelangt man in kürzester Zeit in die Innenstadt.