3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 88 m²
61191 Rosbach v.d.H., Ortsteil Rodheim

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Erdgeschosswohnung. Zu dem Objekt zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

Laminatboden: Diele, Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer mit Essecke Fliesen: Tageslichtbad mit Dusche und WC, Gäste WC, Küche und Balkon Teppichboden: Abstellkammer Rollläden: Fenster und Balkontüre Regale: Abstellkammer und im Keller Jalousien: Erkerfenster Tageslichtbad mit Dusche Gäste WC Fußbodenheizung Kabelanschluss Einbauküche mit Elektrogeräte, Elektrogeräte u.V. Keller Wasch- und Trockenraum mit Stellplatz für Waschmaschine Tiefgaragen-Pkw-Stellplatz

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Rodheim, verkehrsgünstig im westlichen Teil des Wetteraukreises. Bis zur BAB A5 sind es ca. 5-10, bis Frankfurtam Main ca. 20 Autominuten. Die Stadt Rosbach verfügt über zahlreiche Einrichtungen für Kultur, Freizeit und Erholung. Hierzu gehören auch allgemein bildende Schulen und Kindergärten. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Regionalbahnanschluss innerhalb des Rhein-Main-Verkehrsbundes runden die gute Infrastruktur ab. Mehr Wissen unter: www.meinestadt.de/rosbach-v.-hoehe

Das Inserat erfolgt von privat an privat. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Die Eigentumswohnung wird unrenoviert übergeben. Die Nebenkosten-Betragsangabe, hier kalkuliert für 2 Personen, ist abhängig von der Anzahl der Personen sowie deren Verbrauch und wird nach bekannter Betriebskostenabrechnung angepasst. In den zurzeit 200,00 EUR sind anteilig enthalten: Allgemeinstrom, Hausmeister- und Reinigungskosten, Gebäude-, Brand-, und Haftpflichtversicherung, Kabelgebühr, Gartenkosten, Reinigungsmittel, Schneeräum- und Streudienst (November bis März), Überprüfung der Feuerlöscher, Wartung Rolltor, Wartung Hebeanlage, Heizungskosten (Gas) mit Warmwassererwärmungskosten sowie Wasser-und Kanalgebühren, Niederschlagwasser, Müllgebühren, Grundsteuer, Batterien für Rauchmelder mit (Treppenhaus) und ohne Funk (Wohnung).