3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.020.000 96 m²
Winterfeldtstraße 61-63, 10781 Berlin, Schöneberg (Schöneberg)

Projekt - Das Gebäude wurde in den Jahren 2010-2011 von der Baufirma Primus Immobilien AG erbaut. - Insgesamt 12 Wohnungen, 2 pro Etage. - Überwiegend Eigentumswohnungen. - Großer Aufzug für 10 Personen. - Gepflegter Garten Eigentumsapartment - Fertigstellung und Kauf Ende 2011 - Neuwertiger Zustand, vermietet wurde das Objekt für nur 4 Jahre von einer einzelnen Person - Niedrige Nebenkosten von nur 180 Euro monatlich - Lichtdurchflutete Wohnung - 3.OG mit 2 Balkonen, einer davon vor dem Wohn- u. Esszimmer mit herrlichem Blick auf die breite und ruhige Winterfeldstraße, während der zweite vom Schlafzimmer aus, auf die Rückseite blickt, wo sich der gepflegte Garten ein einzigartiges Gefühl der Entspannung verleiht - Elektrische Rollläden - Parkettboden von höchster Qualität A+ um Kratzer und Flecken zu vermeiden - Fußbodenheizung in jedem Zimmer sowie in beiden Badezimmern, die zusätzlich über Handtuchheizkörper verfügen - Außergewöhnliche, hochwertige Fenster bis zur Decke, sorgen für viel Licht in der gesamten Wohnung sowie für erhebliche Einsparungen bei den Heizkosten Das falsche Dach mit eingebauten Spots vervollständigt das moderne Design des Apartments und sorgt zugleich für zusätzliche Isolierung ohne die Wohnungshöhe zu beeinträchtigen, da die Bauhöhe die 2.90 m. überschreitet - Häcker Markenküche mit Bosch-Einbaugeräten, neuwertig - Schränke - Bäder mit Granitfliesen, Deckenhoch - Grohe Badwasserhähne, Duravit Starck 3 Waschbecken, Villeroy Boch Badewanne - Glasduschkabine in Bodenebene - Zusätzliche elektrische Arbeit, interne Stereokabel im Wohnzimmer, data (center) in allen Wohnräumen - Leicht zugänglicher Keller , Strom und neue Metallregale -Autoparkplatz in der Tiefgarage (+ Fahrradstandort), zugänglich auch mit Aufzug

Die Wohnung liegt im Bezirk Schöneberg, am bekannten Winterfeldtplatz mit seinem besonders beliebten Samstagsmarkt, die beste Wahl für Ihr neues Zuhause. Zwei U-Bahn Stationen, die Station U4 Viktoria Luise wie auch die zentrale Station Nollerdofplatz, sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen es Ihnen, bequem überall hin zu gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch die Buslinie Richtung Grunewald & Flughafen. Zu Fuß gelangen Sie schnell zum berühmten Kaufhaus der Stadt, das KaDeWe. Auch der belebte Kurfürstendamm, eine der berühmtesten Einkaufsstraßen mit Designer- Läden ist in Gehe Distanz. Die Umgebung ist bekannt für ihre Abendunterhaltung. Zahlreiche namenhafte Bars und Restaurants befinden sich praktisch vor der Tür, doch ohne im geringsten die Ruhe des Apartments zu beinträchtigen. Supermärkte, Schulen und Grünanlagen unweit sorgen für einen angenehmen Alltag.

Kommunikation nur auf Englisch oder \und Italienisch Immobilienmakler unerwünscht