4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €106.000 96 m²
09599, Freiberg, Sachs

Das ca. 1934 errichtete Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz, wurde 2006 bis 2008 umfangreich saniert und beherbergt 8 Eigentumswohnungen. Es ist voll unterkellert und besitzt eine Gaszentralheizung aus dem Sanierungsjahr. Auf dem Grundstück gibt es 8 PkW-Stellplätze, welche allerdings nicht über ein Sondernutzungsrecht den Wohnungen zugeordnet sind. Der Ausstattungsstandart entspricht dem Sanierungszeitraum. Das Gebäude befindet sich in einem guten, dem Alter entsprechenden Zustand. Die Verwaltung des Gebäudes wurde bislang durch den Mehrheitseigentümer selbst durchgeführt. Insofern gibt es keinen Gesamtwirtschaftsplan. Die angegebenen mtl. Bewirtschaftungskosten stellen umlagefähigen Kosten dar. Der Mietvertrag mit den aktuellen Mietern besteht bereits seit 2007.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.184,00 EUR

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Objekt wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Freiberg, 4 Etagen, modernisiert: 2008

Idyllisch am Fuße des Erzgebirges liegt zwischen Dresden und Chemnitz die Universitäts- und Bergstadt Freiberg. Freiberg zählt zu einer der schönsten Städte Sachsens und ist Verwaltungssitz des Landkreises Mittelsachsen. Hier leben ca. 41.496 Einwohner. Der sehr hübsch hergerichtete Stadtkern rund um den Dom mit vielen schönen Gaststätten steht unter Denkmalschutz. Der historische Stadtkern ist von einem Grünanlagenring umschlossen. Die Geschichte der Silberstadt wird einmal im Jahr mit der Bergparade durch die Altstadt lebendig. Über die Autobahn A4 sowie die Bundesstraßen B101 und B173 ist Freiberg zu erreichen. Die Stadt liegt an der Sachsen-Franken-Magistrale und betreibt neun Stadtbuslinien.