3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.884 87 m²
09126 Chemnitz

Die helle und exklusiv gestaltete Etagenwohnung befindet sich in einem 5-geschossigen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Lutherviertel in Chemnitz.

Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut und im Jahr 2018/2019 komplett hochwertig saniert. Für ein intelligentes und effizientes Leben wurde die Wohnung als Smart Home gestaltet. Diese moderne Form der Haushaltsautomation erhöht die Wohn- und Lebensqualität, Sicherheit und Energieeinsparung. Innovative Lichtsysteme, Photovoltaikanlagen und Ladestationen für E-Autos garantieren neuzeitliche Wohnstandards.
Die Wohnung erreicht man über ein aufwändig saniertes Treppenhaus. Insgesamt verfügt die Wohnung über 87,17 m² Wohnfläche und bietet seinem zukünftigen Eigentümer 3 geräumige Zimmer zum Wohlfühlen. Die Küche, Flur, Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Im Bad wurden geschmackvolle Fliesen verlegt. Alle Räume verfügen eine Fußbodenheizung. Zum Entspannen ist die Wohnung mit einem großen Balkon ausgestattet.

Wir bieten auch andere Wohnungsgrößen an! Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer: 0172 3624603.




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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärmeanschluss.

Baujahr: 1905
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Fernwärme

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,27 m², 4 Etagen, modernisiert: 2018

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend Lutherviertel. Das Lutherviertel ist der kleinste Stadtteil von Chemnitz und wurde zur Gründerzeit als Stadtteil erschlossen. Er ist sehr innenstadtnah gelegen und befindet sich im Mittel nur ca. 1,5 km vom Chemnitzer Stadtzentrum entfernt. Begrenzt wird der Stadtteil von den ebenfalls beliebten Wohngegenden Bernsdorf und Gablenz. Namensgeber ist die imposante Lutherkirche.
Das Wohnumfeld ist geprägt durch eine Karreestruktur mit sanierten Mehrfamilienhäusern und beliebten kleinen Parkanlagen, die den Wohnwert erheblich steigern. Durch die Nähe zur Universität und zur Innenstadt ist die Lage besonders bei jungen Leuten und jungen Familien sehr beliebt.
Zahlreiche Lebensmittelmärkte, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Technische Universität ist fußläufig innerhalb von 15 Minuten sehr gut erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch 2 verschiedene Buslinien und Fernverkehrsbusse bestens angeschlossen. Durch den nahgelegenen Südring sind die Autobahnanschlussstellen und das Chemnitzer Umland schnell erreicht.