2-Zimmer Wohnung zu vermieten €349 53 m²
Ricarda-Huch-Straße, 01219 Dresden

Der Wohnpark Leubnitzer Höhe zeichnet sich durch seine verkehrsberuhigte Lage aus. Die Ricarda-Huch-Straße führt als Privatstraße - für seine Anlieger - durch den Wohnpark mit seinen attraktiv gestalteten modernen Mehrfamilienwohnhäusern und seinen großzügig und naturnah bepflanzten und sehr gepflegten Grundstücksflächen.
Ausstattung des Hauses: - hochwertig -
Treppenhaus: geräumig, mit hellen Natursteinbelägen und mit dezenter Farbgestaltung fürs Wohlfühlen der Mietergemeinschaft,
Nebenräume: Mieterkellerbereich, Waschmaschinenraum, Abstellbereich für Fahrräder, Hauswirtschaftsräume
Telekommunikation: Telefonanschluss, Breitbandkabelanschluss
kompletter Hausmeisterservice, Hausmeisterstation im Wohnpark
Pkw-Außenstellplätze

Raumaufteilung:
Diese Wohnung ist vom Grüngürtel des Wohnparks idyllisch umgeben.

Ausstattung dieser Wohnung
-großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur überdachten Gartenterrasse
-Wände und Decken sind frisch weiß gestrichen
-Fußbodenbeläge: im Wohn- und Schlafzimmer und im Flur: Laminat, gepflegt
Küche mit hellem Fliesenbelag
-Wohnzimmer: Zugang zur offenen Küche, zum Schlafzimmer und zur Garten-
terrasse, ist sehr geräumig, kann intensiv möbliert werden,
-Schlafzimmer: sehr geräumig, Blick auf die Gartenterrasse und auf den Grüngürtel
-Küche: u-förmig, siehe Wohnungsgrundriss
-Flur: mit Zugang zum Badezimmer
-Wannenbad: innen liegend, wandhoch hell gefliest, hochwertige Ausstattung, über dem Waschtisch ist ein großer Kristallspiegel eingebaut
-Gartenterrasse: breiter Betonbodenplattenweg entlang der Terrassentür bis zur überdachten Terrasse
-vor Terrassentür und Fenstern: Außenjalousien mit Gurtzugeinrichtung
- Pkw-Stellplatz: 1 Außenstellplatz, Anmietung eines weiteren Stellplatzes möglich

Besichtigungstermine:
Besichtigungen können kurzfristig erfolgen.

Bitte teilen Sie uns Ihren Wunschtermin mit. Bitte geben Sie auch Ihre Telefonverbindung an, damit wir Ihre Emails zügig bearbeiten können.

Vielen Dank im Voraus und freundliche Grüße
Kautionshinweis: 2 Monatsmieten - 698,00 €

Leubnitz-Neuostra ist ein Im Süden von Dresden gelegener Stadtteil mit ca.14.000 Einwohnern und ist dem Ortsamtsbereich Prohlis zugeordnet. Er zeichnet sich durch seine größtenteils ruhigen Wohnlagen aus, die mit viel Grün durchzogen sind. Die historisch sehr wertvollen Ortskerne Altleubnitz und Neuostra wurden liebevoll restauriert, und das Wahrzeichen des Stadtteils - die Leubnitzer Kirche - dominiert seine Silhouette. Das Stadtteilbild zeichnet sich weiterhin durch eine gemischte Bebauung aus - mit seinen gepflegten Wohnsiedlungen, Einfamilienhaus-Gebieten, denkmalgeschützten Bauerngehöften, Mehrfamilienhäusern und Stadtvillen. Durch den Stadtteil fließt der Leubnitzbach.
Auf der Leubnitzer Höhe entstand 1995 der Wohnpark Leunitzer Höhe, idyllisch und naturfreundlich angelegt, und es führt die Ricarda-Huch-Straße - als verkehrsberuhigte Anliegerstraße - hindurch. Der Wohnpark befindet sich zwischen dem historischen Leubnitz-Neuostra und der Wilhelm-Franke-Straße und ist größtenteils von einem Grüngürtel umgeben.
Verkehrsanbindungen: Der Wohnpark/Ricarda-Huch-Straße ist über die Wilhelm-Franke-Straße erreichbar, zügige Verkehrsanbindung zur Innenstadt in ca. 4 km Entfernung. Weiterhin bis zur Autobahnauffahrt Dresden-Prohlis - direkt über die Goppelner Straße in ca. 2 km Entfernung; schnellster Weg zum Flughafen Dresden-Klotzsche über die A 17 - ca. 25 km entfernt. Günstige Erreichbarkeit des Osterzgebirges als Naherholungsgebiet
Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle der Linie 75/Haltestelle auf der Wilhelm-Franke-Straße/Thomas-Mann-Straße in ca. 200 m Entfernung
Versorgung/Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Leubnitzer Passagen in ca. 1,5 km Entfernung, weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen im Ortszentrum Leubnitz-Neuostra bzw. im Stadtteilgebiet bis max. 2 km entfernt, Supermarkt auf der Goppelner Straße ebenfalls in ca. 2 km Entfernung