6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 185 m²
Das sanierte und gut erhaltene Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die 3 zu verkaufenden Eigentumswohnungen werden im Paket angeboten. Freie Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Die Wohnungen befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt und die Bäder gefliest. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff. Die Balkone wurden im Jahr 2014 saniert.
Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
, Nettorendite Soll in %: 6,02
, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.033,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.033,00 EUR
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Stichworte:
vermietbare Fläche: 185,44 m², Anzahl der Badezimmer: 3
Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Erdgeschoss, einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus liegt drei Gehminuten vom Stadtzentrum von Großenhain entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Hochschulen und Ärzte sind fußläufig schnell erreichbar.
Die Große Kreisstadt Großenhain liegt im Norden des Sächsischen Elblandes. Sie gehört zu den ältesten Städten Sachsens mit einer geschichtsträchtigen Altstadt und feierte 2005 ihr 800-jähriges Jubiläum.
In der historischen Altstadt stammen die meisten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert. Das rege Treiben auf dem Marktplatz und in den kleinen Gassen lädt mit seiner Atmosphäre im Herzen der Stadt zu einem Bummel durch die Geschäfte und zum Verweilen in den Straßencafés ein.
Großenhain zählt zu den investitionsstärksten Städten. Großenhain ist deutschlandweit die Fünfte 1a-Einkaufsstadt.
Eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur von zahlreichen Mittelstandsbetrieben der Metall-, Holz-, Glas- und Kunststoffbranche sowie eine gezielte Förderpolitik stehen für zukunftsorientierte Arbeitsplätze.
Großenhain trägt seit 2008 das Prädikat: 1a Einkaufsstadt.
Neben maximalen Zuschüssen als Höchstfördergebiet schätzen Unternehmer vor allem die günstigen Ansiedlungs- und Arbeitsbedingungen sowie die unternehmerfreundliche und kooperative Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung. Investoren schätzen neben den infrastrukturellen Vorzügen auch die günstigen Grundstückspreise sowie die schnelle und kooperative Zusammenarbeit mit der Verwaltung.
