2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €337.308 76 m²
95444 Bayreuth

Das rasante Tempo der modernen Welt erhöht unser Bedürfnis nach Ruhe und Geborgenheit. Wir sehnen uns nach einem Ort, in dem wir uns zurückziehen und unseren Körper, Geist und Seele stärken können. In diesem Mehrfamilienhaus mit besonderen und einzigartig aufgeteilten Wohnungen, erwartet Sie eine Immobilie, die gemäß neuestem Standard auf Ihre Bedürfnisse erbaut wird.

Die bodentiefen Glaselemente im Wohn-/Essbereich, schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnflair. Von Hier haben Sie Zugang zur wunderschönen barrierefreien Terrasse in Süd-/Ostausrichtung. Das Badezimmer mit einer Bodengleichen Dusche und die Küche sind gefliest. Alle weiteren Räume sind mit Eichen-Parkett ausgestattet.

KfW 55 Energieeffizienzhaus - (Fördermöglichkeiten können generiert werden)
Moderne und hochwertige Ausstattung
Keine Käuferprovision
Ausführung der Baumaßnahme durch renommierte Fachbetriebe aus der Region
Dreifach verglaste Fensterelemente mit Raffstores an der Südseite
Massives Mauerwerk aus Kalksandstein
Vollwärmeschutzfassade mit moderner Holzverschalung ab dem 1. OG
Sole/Wasser-Wärmepumpe für höchste Energieeffizienz (Erdwärme)
Fußbodenheizung in den Wohnräumen mit individueller Temperaturregelung
Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen

Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne Kontaktieren.

Das Wohnhaus mit den 4 Neubauwohnungen befindet sich im Zentrum der Stadt, nur wenige Fußminuten vom Bayreuther Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für alltägliche Besorgungen, sowie Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nachbarschaft ist demnach die perfekte Grundlage für Familien, Einzelpersonen oder auch Studenten, grundsätzlich eigentlich für jeden, der flexibel - mit Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Bus - und schnell unterwegs sein möchte. Den rund 75.000 Einwohnern, bietet die bekannte Richard-Wagner-Stadt alles, was im Alltag benötigt wird und verfügt über ein breites kulinarisches und mit seinen vielen umliegenden Schloss- und Gartenanlagen, kulturelles Angebot. Diese Anlagen bieten einen schönen Rückzugsort vom Stadtleben und sind schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Gelände der Landesgartenschau (2016) lässt zudem mit seinen vielfältigen Sport- und Erholungsplätzen viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung offen. Auch die schnelle Verbindung zu den umliegenden Freizeitgegenden, wie dem Fichtelgebirge und der fränkischen Schweiz ist durch die gute Vernetzung mit den Bundesstraßen gegeben. Bayreuth ist außerdem gut an die Autobahnen A9 und A70 angebunden, sodass naheliegende Städte wie Bamberg oder Nürnberg schnell erreichbar sind.