Haus zum Verkauf €624.000
13583 Berlin - Spandau

Schlagwörter: Garage, Garten, Grundstück, Kamin, Mehrgenerationenhaus, Wohnung, Wohnungen, Zweifamilienhaus

Dieses attraktive Haus bietet eine optimale Architektur, um es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen oder in mehrere Wohnungen aufzuteilen. Auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten ist denkbar. Das im Jahre 2000 aufwändig modernisierte Bauwerk besteht aus einem Untergeschoss, zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Die drei oberen Etagen verfügen jeweils über eine eigene Küche und ein Bad. Zahlreiche architektonische Details und Ausstattungen tragen zur Wohnfreude bei. Der kleine Vorbau im Erdgeschoss ist besonders heimelig z.B. als Lesezimmer nutzbar.
Im Obergeschoss gibt es u.a. einen stilvollen Kamin. Der separate Treppengang führt bis ins Dachgeschoss, so dass dort statt einer Wohnung sehr gut ein Atelier oder Büro denkbar ist.
Die Fensterrollläden dieses ansprechenden Hauses sind elektrisch motorisiert. Das Untergeschoss zeichnet sich durch einen massiven Klinkersockel und Fenster über dem Erdniveau aus. Zu den technischen Ausstattungen gehören u.a. eine Gasheizung und empfehlenswerte zentrale Wasserenthärtungsanlage.
Für den schön angelegten, zugleich pflegeleichten Garten gibt es eine Bewässerungsanlage, die von einem Brunnen mit Pumpe und einer Regenwasserzisterne gespeist wird. Die Garage ist mit einer Fernbedienung für die elektrischen Tore vorn und hinten ausgestattet. Der Gartenpavillon besitzt einen Stromanschluss. Zudem ist ein Gerätehäuschen aufgebaut.
Circa 75 m2 des Grundstücks sind mit einem Wegerecht für den rückwärtigen Nachbarn belegt. Dieser Teil ist durch einen Zaun abgetrennt, gehört aber zum Grundstück.
In dieser herrlichen Lage sowie für viele Ansprüche komfortablen und nützlichen Form ist dieses Haus ein ganz heißer Kauftipp.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Provision für Käufer: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.

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