3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Immobilie:
Die Dreizimmerwohnung befindet sich in einer begrünten Wohnanlage in der 2. Etage.
Über eine Diele gelangen Sie ins Wohnzimmer sowie über einen Flur an Küche, Bad und Kinderzimmer vorbei zum Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat eine Glastür und ein Panoramafenster zu einem Südbalkon.
Im weiteren Verlauf befindet sich die Küche mit genügend Einbauschränken.
Dahinter liegt das Badezimmer mit schönen hellen Fliesen. Der Raum hat ein eigenes Fenster, was für eine bessere Belüftung und mehr Licht sorgt.
Es folgt das Kinderzimmer, welches auch als Büroraum genutzt werden kann.
Im Anschluss befindet sich das geräumige Schlafzimmer.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 818,00 EUR, die Nettokaltmiete 600,00 EUR - dies entspricht einen Faktor von ca. 20,28 %. Die Wohngeldkosten betragen 213,45 EUR.
Sie haben die Möglichkeit einen Stellplatz für 6.000,00 EUR zu erwerben, der Ihnen einen 1/50 Anteil gäbe, mit dem Sie Wegerecht erwürben, das für die Wohnung allein nicht besteht. Übrigens stehen noch weitere Stellplätze zum Verkauf.
Lagebeschreibung:
Elmshorn ist eine Mittelstadt in Schleswig Holstein mit etwa 50.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von 120.000.
Sie liegt im Kreis Pinneberg und ungefähr 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Elmshorn liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Kiel und ist über die B431 und die A23 mit der Metropole verbunden.
Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel liegt je nach Verkehrslage 35-60 Minuten entfernt.
Der öffentliche Busverkehr der Pinneberger Kreisverkehrsgesellschaft in Pinneberg (KViP) verbindet die fünf Viertel Kaltenweide, Klostersande/Lieth, Langenlohe/Hainholz, Fuchsberg und Mitte/Flamweg miteinander.
Der Ort wird erstmalig vor knapp 900 Jahren erwähnt. Die Lage am Fluss Krückau erlaubte bis in das 20. Jahrhundert hinein Seeschiffahrt über die 10 km entfernte Elbe. Es gibt noch einige Zeugen der langen Geschichte, aber heutzutage ist die Stadt eine moderne Industrie- und Verwaltungsstadt – sie ist Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Pinneberg.
Sie bietet alle Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien an. Weiterhin gibt es eine Waldorfschule, die Leibniz Privatschule sowie die NEXT-Christliche Schule Elmshorn e.V., eine Förderschule des Kreises Pinneberg mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung und die Berufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn.
In der Stadt finden regelmäßig Theater-, Musik- und Literaturveranstaltungen statt.
Weiter gibt es mehrere Sportstätten und Vereine.
Erholung bieten durch Flussläufe im Elbeurstromtal entstandene Grünanlagen und Teiche und der Stadtpark Liether Wald mit dem dazugehörigen Rosengarten, der nahe der B431 liegt.
Die umliegenden Nachbargemeinden sind: Raa-Besenbek, Horst (Holstein), Klein Offenseth-Sparrieshoop, Bokholt-Harnredder, Kölln-Reisiek, Seeht-Ekholt, Klein Nordende und Seester.
Energieausweis vorhanden:
- Energiebedarfsausweis
- Energieeffiziensklasse B
- Energiekennwert 81,4 kWh/(m²*a)
Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt.
Alsterschwan Immobilien
Hale Wahab
Harksheider Straße 141a
22399 Hamburg
Tel: 0151 52571859
Impressum:
https://alsterschwan-immobilien.com/legal
Datenschutzerklärung:
https://alsterschwan-immobilien.com/datasecure
