2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
Longericher Hauptstraße 88, 50739 Köln - Nippes

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Keller, Garten/-mitnutzung

Provisionsfreie Wohnung mit Gemeinschaftsgarten in Köln-Longerich

Lagebeschreibung:
Longericher Hauptstr. 88 in Köln-Longerich

Objektbeschreibung:
Diese provisionsfreie Eigentumswohnung ohne Balkon befindet sich im Erdgeschoss
eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Keller gehört zur Wohnung. Der Speicher wird gemeinschaftlich genutzt. Hinter dem Haus befinden sich ein Gemeinschaftsgarten
und einige PKW-Stellplätze, die ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden.

Baujahr: 1963

Die Wohnung ist sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage gut geeignet.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine
Diele mit kleinem Einbauschrank und einer Küche. Ein Wannenbad mit Fenster ist vorhanden.

ACHTUNG: Die Wohnung hat keinen Balkon! Dafür kann der gemeinschaftliche Garten hinter dem Haus genutzt werden.

Ausstattung:
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

- doppelverglaste Fenster
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Laminatboden
- Zentralheizung

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Vonovia - Janina Horbach. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Daten:
Kaufpreis: 159.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 53m²
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1367-01