5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €969.000 163 m²
Gutenbergstrasse 2, 65187 Wiesbaden, Südost

Wer auf der Suche nach einer gepflegten, hellen und großzügigen Altbauwohnung ist, der wird hier fündig werden. Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Belle Etage (1. OG) einer repräsentativen historischen Villa mit nur 4 Parteien und einer beeindruckenden Außenfassade. Der stilvoll dekorierte Putzbau steht in seiner Ornamentik unter dem Einfluss des Jugendstils. Insgesamt präsentiert sich das 1904 erbaute Gebäude in wilhelminischer Tradition. Die mit hochwertigem Eichenparkett und zauberhaften Intarsien ausgelegte Wohnung beeindruckt durch Helligkeit, den Blick ins Grüne und auf imposante, benachbarte Altbauten. Erst vor ca. 8 Jahren wurde die Wohnung komplett und sehr professionell saniert. Über die beeindruckende Diele sind alle weiteren Räume begehbar. Wunderschön sind das Wohnzimmer und das Esszimmer mit hohen Fenstern und Erker. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten eingerichtet. 2 Badezimmer, beide mit Designer-Objekten von Philipp-Stark ausgestattet, stehen zur Verfügung; eines mit Tageslicht und Badewanne sowie ein innenliegendes mit Dusche. Ebenfalls großzügig ist das Schlafzimmer. 2 weitere Räume sind hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer geeignet. Die Räumlichkeiten überzeugen durch unterschiedliche Stuckelemente und sehr schön aufgearbeitete, weiße Türen. An allen Fenstern sind elektrische Rolläden vorhanden. Insgesamt 3 Balkone laden zum Entspannen ein. Ihre Fahrzeuge können Sie bequem in der zugehörigen Garage und auf einem Außenstellplatz parken. Es handelt sich um eine exklusive Wohnung, die nach dem Arbeitstag ein gepflegtes, ruhiges Ambiente ermöglicht, in dem es sich angenehm leben lässt Derzeit ist das Objekt vermietet. Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

- Eichenparkett mit Intarsien - aufwändiger Stuck - elektrische Rollläden - Voll ausgestattete Küche mit Miele Geräten und Gasherd - 3 Balkone zu unterschiedlichen Himmelsrichtungen

Das Dichterviertel ist ein Wohnviertel im Südwesten der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden, das weitgehend um die Wende zum 20. Jahrhundert entstand. Als Wiesbaden zur Zeit des Kaiserreiches seine Blütezeit als Weltkurstadt erlebte, der Kaiser alljährlich im Mai zur Kur weilte und die Stadt die meisten Millionäre Deutschlands zählte, gab es ein enormes Bevölkerungswachstum. Dies machte umfangreiche Stadterweiterungen notwendig. Neben den östlichen und nördlichen ausgedehnten Villengebieten entstand vor allem eine meist viergeschossige geschlossene Wohnbebauung um die Ringstraße (Kaiser-Friedrich-Ring und Bismarckring), welche in einem Viertelkreisbogen vom südlich gelegenen Hauptbahnhof bis zum nordwestlich gelegenen Sedanplatz um das historische Zentrum der Stadt, das sog. Historische Fünfeck führte. Im Süden entstand hier das Dichterviertel. Bedeutendste Bauwerke innerhalb des Viertels sind die Gutenbergschule (direkt gegenüber), die Lutherkirche, die Dreifaltigkeitskirche sowie das Landeshaus. Seinen Namen verdankt das Viertel der Namensgebung seiner Straßenzüge, die nach Dichtern benannt wurden.