Haus zum Verkauf €175.000 170 m²
54636 Oberweis

Einfamilienhaus mit zwei abgetrennten Wohnungen, Garten und Garage! Das großzügige Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² ein herrliches Platzangebot auch für die etwas größere Familie. Im Erdgeschoss befinden die Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine Küche mit integrierter Einbauküche, ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer. Im Obergeschoss stehen 5 weitere Zimmer unterschiedlicher Größe und ein Tageslichtbad mit Dusche bereit. Das größte dieser Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit Blick auf das Gartengrundstück hinter dem Haus. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren als Zweifamilienhaus genutzt. Das Wohnhaus eignet sich daher auch zur Vermietung (Renditeobjekt). Im Obergeschoss steht momentan auch eine zweite Küche.

Beheizt wird das Gebäude über eine Öl Zentralheizung. Auf jeder Etage befindet sich ein weiterer Anschluss für Kaminöfen. Das herrlich gelegene Gartengrundstück hinter dem Haus lässt viel Freiraum bei der persönlichen Nutzung und Gestaltung. Der vorhandene Geräteschuppen bietet reichlich Platz für Brennholz, Gartengeräte und vieles mehr. Unterhalb des Gartens fließt ganz idyllisch ein kleiner Bachlauf (Keine Hochwassergefahr) Im Untergeschoss sind die Heizung, ein weiteres Badezimmer sowie mehrere Lager- und Abstellräume untergebracht. In den 80er Jahren wurde das Wohnhaus durch eine sehr große Garage erweitert. Die Garage verfügt über eine Höhe von ca. 3 Meter und eignet sich daher auch für größerer Fahrzeuge. Zusätzliche Kfz Außenstellplätze befinden sich auf dem Hof vor dem Wohnhaus. Die Immobilie verfügt über leichten Renovierungsstau. Für Handwerker ein Klacks! Eine Übernahme kann zeitnah realisiert werden. Gerne erstellen wir Ihnen auch ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Lage: Oberweis Entfernungen: Luxemburg-Echternach ca. 23 Km Luxemburg-Stadt ca. 56 Km Belgien St. Vith ca. 64 Km Niederland-Maastricht ca. 154 Km Irrel ca. 17 Km Bitburg ca. 10 Km Trier ca. 38 Km Prüm ca. 42 Km Wittlich ca. 49 Km Saarbrücken ca. 129 Km Köln ca. 153 Km Düsseldorf ca. 184 Km Bonn ca. 153 Km Frankfurt ca. 211 Km Aachen ca. 146 Km Angaben ohne Gewähr und je nach Auswahl der Route!

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