3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 113 m²
73547 Lorch

Die gut vermietete und gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Parteienhauses in zentraler Lage der Stadt Lorch. Aufgrund der Nähe zur Bundesstraße 29 und dem nahe liegenden Bahnhof in Lorch mit Eilzugverbindungen zwischen Aalen-Stuttgart ist der Wohnort ideal an das Verkehrsnetz angeschlossen. Der großzügig geschnittene ca. 113 m² große Grundriss bietet neben einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne ein separates Gäste-WC, einen Vorratsraum sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Schwedenofen und Zugang zur nach Osten ausgerichteten Terrasse und dem eigenen Gartenanteil. Die Räume sind mit Fliesen, elektrisch betriebenen Rollläden und teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum im Untergeschoss der Wohnanlage, sowie eine Sauna und ein Partyraum ergänzen das Platzangebot der attraktiven Immobilie. Die Eigentumswohnung ist bereits seit einigen Jahren gut vermietet. Daher eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage. Winterdienst und Hausmeisterservice sind inklusive. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf € 400,00. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und profitieren Sie von steigenden Mieteinnahmen in der immer mehr gefragten Stadt Lorch!

Objektausstattung und Besonderheiten: - gepflegte Wohnung mit Terrassen-/Gartenanteil in Ostausrichtung - offene Küche - Tageslichtbadezimmer - Öl-Zentralheizung (ca. 1993) - teilweise Fußbodenheizung - Zufahrt in Tiefgarage beheizt - elektrische Rollläden - Holz-/Alufenster - zeitlose Fliesenböden - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Gemeinschaftsräume und Kellerbar - geräumiger Kellerraum - Winterdienst und Hausmeisterservice - gut vermietet