Haus zum Verkauf €60.000 112 m²
55413 Oberdiebach
bisheriger Preis €54.500

Erbaut 1958, mit einem Anbau 1981 erweitert. Das Objekt hat einen Vollkeller der als reiner Nutzkeller zu nutzen ist. Dort befindet sich auch die Heizung und der Tankraum. Einen Außenzugang und einen Zugang von ihnen gibt es. Das Grundstück hat ca. 200 m² und hat im hinteren Bereich die Möglichkeit sein Fahrzeug zu parken. Ein kleiner Anbau bildet den Abschluss zum hinteren Nachbarn. Der zweite Eingang und der dahinter befindliche Raum befindet sich im Umbau zu einem Waschraum! Im Dachgeschoss wurde eine Erweiterung des Wohnraumes geplant. Aktuell starten Sie mit ca. 112,5 m² Wohnfläche und können dies aber auf fast 200 m² problemlos erweitern.

Das Objekt hat eine Massive Grundsubstanz. Die Kunstoffenster mit Isolierverglasung wurden 2000 eingebaut. Die Haustür in Kunststoff ist von 2003. Der neue Edelstahlkaminzug wurde 2004 an der Fassade angebracht. Der aktuell stehende Kamin ist von 2008. Die Elektronik ist 2003 ergänzt und erweitert worden. Ölzentralheizung inkl. Tanks befindet sich im Keller und die Rohre dazu wurden 2003 Unterputz neu verlegt. Das Bad wurde 2003 neu eingebaut und 2018 nach einem Versicherungsschaden erneuert. Die Loggia hat ein Stahlgeländer und benötigt noch seine Finalen Maßnahmen. Die passgenaue Küche kann optional übernommen werden ( auf Anfrage )

Oberdiebach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Bingen am Rhein hat. Oberdiebach liegt im Mittelrheintal zwischen Koblenz und Mainz. Die nächstgelegene größere Stadt ist das ca. 15 km südwestlich gelegene Bingen am Rhein. Flughafen Hahn ca. 45 km Kreisstadt Simmern ca. 26 km Koblenz ca. 61 km Mainz ca. 44 km Badxnach ca. 32 km Ortsteile der Gemeinde sind Oberdiebach, Rheindiebach und Winzberg. Oberdiebach ist wirtschaftlich durch den Weinbau geprägt. Der Tourismus spielt eine kleine, aber ausbaufähige Rolle. Nicht nur um den Tourismus zu fördern, sondern auch die eigene Identität als Ort wurden alte Traditionen wiederbelebt. So entstand neu die Zunft der Weinschröter, die in alter Zeit für den Transport der schweren und wertvollen Weinfässer zuständig waren und heute alte Traditionen pflegt.

Das Objekt ist zeitnah FREIGESTELLT. Besichtigungen können jederzeit stattfinden - BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten. Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Postbank. Bitte sprechen Sie uns an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.