Haus zum Verkauf €75.000 65 m²
55442 Warmsroth
bisheriger Preis €85.000

Dieses tolle Anwesen lässt jedes Naturliebhaberherz höherschlagen! Ein wundervolles Gartengrundstück mit 1.500m², inkl. gemütlichem Ferienhaus Baujahr 1974 mit ca. 65 qm Wohnfläche, stehen bereit, einen neuen Besitzer glücklich zu machen. Das Häuschen verfügt über -2 Zimmer (1 Wohnzimmer mit Kaminofen und 1 Schlafzimmer) -1 Tageslichtbad mit Dusche -1 Küche (inkl. EBK) -2 Terrassen auf verschiedenen Ebenen -1 Wintergarten -1 Carport Dieses Ferienhaus ist auch ganzjährig zur Eigennutzung geeignet. Auch ein erster Wohnsitz kann angemeldet werden. Info: Es handelt sich um zwei zusammengelegte Grundstücke, welche auch geteilt werden können. Obstbäume, Kräutergarten, Gemüsebeete, sowie ein kleiner Fischteich mit Seerosen, runden das Bild der Idylle erst richtig ab. Außerdem verfügt das Feriendomizil über einen eigenen Brunnen, 3 Außenstellplätze und 1 Carport auf dem Grundstück. Die Wasserversorgung erfolgt im kompletten Haus über eine Brunnenpumpe und die Beheizung durch einen Kaminofen. Das Haus ist nicht am Kanal angeschlossen, sondern besitzt noch eine Sickergrube. Die gesamten Nebenkosten belaufen sich zurzeit auf ca. 38 EUR im Monat! Diese beinhalten: -Grundbesitzabgabe -Grubenleerung -Schornstein -Strom Internet-, Telefon-, sowie ein Satellitenanschluss sind selbstverständlich vorhanden. Das sehr gepflegte Objekt befindet sich im Wochenendgebiet von Warmsroth (Kreis Bad Kreuznach) und wird vollmöbiliert mit diversen Gartengeräten, Werkzeugen, einem Schuppen, sowie einem Gewächshaus für einen Kaufpreis von 85.000€ inkl. Maklercourtage angeboten.

• Großes Gartengrundstück • Eigener Brunnen • 3 Außenstellplätze • Carport • Schuppen inkl. Grillplatz • Sämtliches Inventar ist im Kaufpreis enthalten

Die kleine Gemeinde Warmsroth liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Warmsroth punktet mit einer idyllischen Lage im Hunsrück in der Nähe des Rheins. Die über 460 Einwohner genießen eine ruhige Lage mit weitreichender Natur, die dazu einlädt, die schöne Landschaft zu erkunden. Gleichzeitig liegt die ländliche Gemeinde zentral an der A61. So wird Ihnen die Möglichkeit geboten auch die Umgebung dieser kleinen Gemeinde bewundern zu können. Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise das UNESCO-Weltkulturerbe Mittelrheintal, oder ausgezeichnete Weinlagen muss man gesehen haben und gehören zu einem Ausflug definitiv dazu. Doch auch in Warmsroth gibt es nicht nur an Wäldern viel zu sehen, sondern auch an Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise dem Glockenturm. Ein Besuch lohnt sich jederzeit! Das Ferienhaus selbst liegt in einem idyllischen Wochenendgebiet. Hier herrscht Natur pur!