3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €138.000 84 m²
Doktor-August-Stumpf-Straße 26, 74731 Walldürn, Neckar-Odenwald-Kreis

Eine großflächige 3 Zimmer Wohnung mit 84,4qm steht in Walldürn zum Verkauf. Der geräumige, überdachte Balkon mit Südseite bietet reichlich Platz im Freien mit tollem Ausblick. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohngegend im 3.OG mit Aufzug. Neuwertiges Bad: (Renoviert 2015) Badewanne, Dusche Toilette, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss Neuwertiges Gäste WC: (Renoviert 2015) Pissoir, WC und Waschbecken In der Wohnung befindet sich direkt am Eingang ein Abstellraum mit 4qm. Im Keller steht Ihnen zusätzlich zu einem Kellerabteil ein großzügiger Hobbyraum mit 23qm zur Verfügung. Dieser ist im Preis bereits mit inbegriffen. Eine Garage ist ebenfalls im Preis enthalten und für weitere Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Alle Fenster, inkl. Hobbyraum, sind beauftragt und werden im August 2019 erneuert und somit im Preis inklusive. Alle Räume, außer Bäder und Arbeits-/ Kinderzimmer, sind in einen Grundzustand versetzt worden. Damit kann man die Zimmer nach eigenem Wunsch ausstatten. Weitere Räumlichkeiten mit allgemeiner Nutzung: Fahrradkeller, Fahrradstellplatz, Trockenräume, Mülltonnenabstellfläche, Kompost Der Hobbyraum verfügt über Wasseranschluss und Heizkörper. Heizung über Zentralheizung (Öl).

Ruhige Wohngegend am Rande von Walldürn in der Nähe der Nibelungenkaserne. Für Spaziergänge ist man innerhalb von 2 Minuten im naheliegenden Wald. Ein Spielplatz befindet sich 5 Gehminuten entfernt. Direkte Zufahrt zur Bundesstraße. Eine Bushaltestelle ist innerhalb von 3 Gehminuten zu erreichen.