Haus zum Verkauf €279.000 212 m²
96369 Weißenbrunn

Solide gebauter Hauskomplex für 2 Familien und deshalb für mehrere Generationen unter einem Dach. Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Jeweils mit eigenen Balkonen und einer großen, gemeinsamen und überdachten Balkonterrasse (mit dem herrlichen Blick ins Grüne).
Die Eigenümerin hat einige Bauabschnitte investiert, um Ihnen als Interessent einen auf hohem Standard basierenten Wohnraum zu schaffen. Das Ursprungshaus wurde 1960 erbaut, es folgte die Aufstockung 1969, ein wesentlicher Anbau dann 1998. Zudem wurde eine unterkellerte Doppelgarage (UG eben begehbar) 1996 erbaut.
Mit dem Anbau 1998 wurde im Erdgeschoss ein moderner Laden mit diversen Nutzflächen geschaffen und diente bis vor wenigen Jahren als Verkaufs-/Austellungsgeschäft, wobei der Laden im Altbau dann nicht mehr benötigt wurde.
Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss sind ca. 92 m² Wohnfläche verfügbar, wobei der darüberliegende Dachboden ca. 60 m² als Ausbaureserve hat.
Das Bad und die Wohnräume im Neubau sind hochwertig ausgestattet.
Das ganze befindet sich auf einem parkähnlichem Grundstück mit viel Grün (Streuobst), Büsche und Hecken, wobei auf einer Teilfläche für die ehemalige Gärtnerei diverse Gebäude-/Gewächshäuschen entstanden sind.
Für Familien mit Kindern also gerade richtig!
Eine Immobilienangebot, hervorrragend für Käufergemeinschaften, mehreren Generationen in häuslicher Gemeinschaft und ein Fundort für eine berufliche Selbstständigkeit mit den gewerblichen, vielzecklichen Flächen.

Besichtigungstermine:
Diese Immobilie wird durch unseren Immobilienexperten Werner Sesselmann, Immobilienfachwirt und Finanzierungsfachmann, betreut. Er vereinbart mit Ihnen einen für Sie passenden Termin und zeigt Ihnen die Immobilien ausführlich und kompetent.
Sie erreichen ihn unter: 0 92 21 / 50 00 11 oder 0 171 / 71 82 000.
Er ist der Fachmann für Ihre Immobilienbelange!

Dieses Angebot ist TOP:
Hier stimmen einfach Preis und Leistung für einen seriösen Kauf. Die Eigentümerin und Verkäuferin hat die Immobilie fortwährend instandgehalten und darauf geachtet, einen Sachwert der Zukunft zu schaffen.
Sie haben jetzt und heute die Gelegenheit, davon zu profitieren.
Neben dem Wohlgefühl im Haus, was das Wohnen ausmacht, bieten die großzügigen Außenflächen Potenzial der Nutzung (z. B. Hunde, Kleintierhalter) und selbst für ehrgeizige Nutzer sind die Gewerbeflächen eine Einladung zur Selbstständigkeit (wenn nicht bereits vorliegend).

Die Lage besticht durch die Nähe zur Natur.
Im Ort Weißenbrunn, bei Kronach (96317), Nordbayern, Oberfranken, am Fuße des Frankenwaldes, werden Sie fündig in einer guten Infrastruktur. Nähere Info`s zur Gemeinde und dem Ort ansich finden Sie bei ... Google, wo sonst!
Sie bekommen bei Recherche viele nützliche Hinweise auf die schöne Umgebungslandschaft, einer gesunden Luft und zu vielen Freizeit-/Aktiverlebnissen.
Weissenbrunn befindet sich im Landkreis Kronach zwischen Kronach (mit seiner Burgfeste) und Kulmbach, ohnehin bekannt als heimliche Hauptstadt des Bieres und als künftige Uni-/Campusstadt.
Landschaftlich hat wahrscheinlich die Region Oberfranken in Bayern am meisten Reize zu bieten.
Das Immobilienangebot befindet sich in Randlage des Ortes Weißenbrunn.