3-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
Peschelstr. 14, 01139 Dresden - Pieschen

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Garten/-mitnutzung

**Familien aufgepasst! Sanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon**

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Kaditz wurde um 1910 in die Stadt Dresden eingemeindet und liegt nordwestlich der Elbe. Die weitläufigen Grünflächen an der Elbe sowie die Nähe zum Shoppingcenter „Elbepark“ bieten verschiedene Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung. Das Erscheinungsbild des Stadtteils ist durch Altbauten aus den fünfziger und sechziger Jahren geprägt, wobei im Stadtteilzentrum auch Altbauten aus der Gründerzeit zu finden sind. Kaditz bietet vor allem optimale Verkehrsanbindungen durch die direkte Nähe zur Autobahn 4 und zum öffentlichen Schienennetz- und Busverkehr der Dresdner Verkehrsbetriebe. Die familienfreundliche Entwicklung des Stadtteils zeichnet sich durch die Sanierung von Grund- und Mittelschulen sowie mehrerer Kindertageseinrichtungen aus.

Objektbeschreibung:
Der Wohnhauskomplex bestehend aus 6 Hauseingängen wurde um das Jahr 1965 in geschlossener Bebauung errichtet und auf 4 Vollgeschossen befinden sich in dem Gebäudekomplex insgesamt 53 Wohnungen. Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. Der große und begrünte Außenbereich bietet Platz für Aktivitäten jeder Art. Das Objekt ist mit einer modernen Pelletheizung ausgestattet. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral. Das Einkaufscenter „Elbepark“ ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen und die Bundesautobahn A4 ist in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:
Die Wohnung wird zurzeit aufwendig modernisiert und befindet sich nach Abschluss der Arbeiten in einem bezugsfertigen Zustand. Die Fertigstellung ist für Anfang Juni 2019 geplant.

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

- einen persönlichen Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-/ 7-Tage-Notdienst

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie als Erster nach der Modernisierung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Sonstiges:
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Daten:
Warmmiete: 657,00 €
Kaltmiete: 500,00 €
Nebenkosten: 157,00 €
Heizkosten: 62,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 61,94m²
Gesamtfläche: ca. 61,94m²
Vermietbare Fläche: ca. 61,94m²
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: saniert
Vermietet: nein
Bodenbelag: Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Endenergiebedarf: 209.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Anbieter-Objekt-ID: 0125.017335-048