Das im Jahr 1905 errichtete Jugendstilhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnungen, das Dach und die Fassade sind kernsaniert.
Die Wohnung ist vollständig saniert und den aktuellen Wärmeschutzstandards angepasst. Sie verfügt daher über eine Anlage zur kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine hochwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten ist Bestandteil der Wohnung. Die Zimmer verfügen über einen Laminatfussboden und die Türen wurden im ursprünglichen Stil erneuert.
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Innenstadt. Sowohl Fußgängerzone und Schöntal als auch der Main sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Vom großzügigen, überdachten Balkon an der Rückfront des Hauses blickt man in den begrünten, gartenähnlichen Innenhof.