Haus zum Verkauf €279.000 230 m²
26556 Nenndorf

Auf einem traumhaft schönen Grundstück mit prächtigem Obstbaumbestand präsentiert sich dieses sehr gepflegte Anwesen in ruhiger Ortsrandlage von Nenndorf. Das ursprüngliche Landarbeiterhaus wurde ca. 1958 errichtet und 1978 durch einen repräsentativen Anbau stilvoll erweitert. In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfassend saniert bzw. renoviert, eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 sowie 2fach-verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien versprechen zudem ein behagliches Wohnklima. Zusätzlich erwähnenswert ist, dass das 3-Kammer-System der Kläranlage Ende 2018 erneuert wurde! Diese Immobilie kann als Mehrgenerationenhaus, Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder auch als sehr geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden, da die Gebäude durch einen Hausflur miteinander verbunden sind.

Weitere Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Preisinformation:
2 Stellplätze
, 2 Garagenstellplätze

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Diese Immobilie befindet sich im Westerholter Ortsteil Nenndorf. Das Landschaftsbild ist typisch ostfriesisch: Weite, Wiesen und Felder. Klimatisch wird dieser Landstrich von der nur 14 km entfernten Nordsee geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar. Als Ausflugsziele bieten sich natürlich die Nordseeküste, aber auch z. B. das Ewige Meer in Eversmeer oder eine Bademöglichkeit in Tannenhausen an. In ca. 1 km Entfernung befindet sich das historische Klinkerwerk, welches zu überregionaler Bedeutung fand. Hier werden seit 1896 Klinkersteine auf Grundlage einer Torfbefeuerung gebrannt. Zudem gibt es seit 1849 eine Holländerwindmühle in Nenndorf. Diese Windmühle ziert das Wappen der Samtgemeinde Holtriem. In etwa 15 Autominuten erreichen Sie die Küstenbadeorte Bensersiel (mit Anleger zur Insel Langeoog) und Dornumersiel.