Haus zum Verkauf €69.000 120 m²
Wir bieten im Kundenalleinauftrag ein Einfamilienhaus in Lieberose direkt am Marktplatz zum Kauf an. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², verteilt auf 2 Etagen. Weiterhin besteht eine zusätzliche Ausbaureserve im Spitzboden. Das ca. 613 m² große Grundstück ist zudem bebaut mit einem Nebengelass und einer Doppelgarage.
Sanierungsgebiet, Ensembledenkmalschutz Das Wohnhaus ist massiv errichtet und nicht unterkellert, das Baujahr ist leider nicht genau bekannt, geschätzt wird es auf ca. 1900. Die Immobilie befindet sich im Ensembledenkmalbereich Markt Lieberose, das zudem als Sanierungsgebiet Altstadt ausgewiesen ist. Nach 1997 wurde die Immobilie vom damaligen Erwerber teilmodernisiert. Zu dieser Zeit wurde eine Ölzentralheizung eingebaut, wobei sich der Brenner und die Öltanks im angrenzenden Nebengelass befinden. Zusätzlich befinden sich im Haus auch noch Einzelöfen. Das Dach des Wohnhauses wurde neu gedeckt und divere Fenster erneuert. Die Straßenseite zum Ortskern -dem markt von Lieberose - läßt bereits den modernisierten Altbaucharme erkennen. Dennoch besteht weiterer Modernisierungsbedarf, z.B. bei den Bädern und der Elektrik. Im EG des Hauses befinden sich 2 Zimmer, die Küche und ein Bad. Im OG befinden sich 4 Zimmer und ebenfalls ein Bad. In der Vergangenheit wurde das Wohnhaus als Zweifamileinhaus mit je einer Wohnung auf einer Etage genutzt. Die Wohnung im EG ist bereits leer, die Wohnung im OG wird zum 30.11.19 frei, das Haus wird somit bezugsfrei zur vollständigen Eigennutzung an den Käufer übgeben. Das Grundstück ist ca. 613 m² groß und kann mit dem Auto von der rückwärtigen Grundstücksgrenze befahren. Hier befindet sich auch gleich die Doppelgarage. Das massiv errichtete Nebengelass ist als Grenzbebauung errichtet. Hier sind die Heizungsanlage einschließlich der Öltanks untergebracht. Außerdem gibt es einen tiefer gelegten Abstellraum, der ursprünglich als Kühl- und Lagerraum diente. Weitere separate Abstellräume sind in dem Nebengebäude vorhanden.
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Lieberose im südöstlichen Brandenburg. Lieberose verfügt über mehrere Versorgungsmöglichkeiten, die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Flächen, Heide und Wald.
