2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 65 m²
45289 Essen

In diese attraktive, rund 66 m² große 2,5-Raum-Wohnung können Sie sofort einziehen! Erst in diesem Jahr wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Hierzu zählen u.a. die Erneuerung des Bades, der Austausch der Oberböden sowie Maler- und Tapezierarbeiten. Herzstück der Wohnung ist das rd. 28 m² große Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem Balkon in Süd-Ausrichtung. Mit Blick auf die sehr gepflegten Außenanlagen genießen Sie hier die Sonnenstunden. Von Ihrem Tiefgaragenplatz gelangen Sie schnell und trocken in die Wohnung im Hochparterre. Nutzen Sie diese seltene Chance und ziehen Sie ins gemachte Nest!

Ihre neue Wohnung liegt in zweiter Reihe einer parkähnlichen, sehr gepflegten Wohnanlage mit individuellem Baustil im Herzen von Burgaltendorf. Die beliebte Stadtrandwohnlage mit Dorfcharakter ist umgeben von viel Natur. Der im Essener Südosten gelegene Stadtteil Burgaltendorf ist geprägt durch eine aufgelockerte Wohnbebauung mit kleineren Ein- und Mehrfamilienhäusern, Landwirtschaft sowie die um 1180 erbaute Burgruine „Altendorf“. Die Ruhr und die weitläufigen Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einrichtungen des Gesundheitswesens und gastronomische Angebote finden sich in unmittelbarer Nähe. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Eine (Schnell-) Busverbindung führt in die Essener Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile Kupferdreh, Steele, etc. Autofahrer profitieren von den gut erreichbaren Anschlüssen der A 40, A 44 und A 52 sowie der B 227.

Das monatliche Hausgeld beträgt 292,-- € inkl. Heizkosten, Gartenpflege, Hausreinigung, Hausmeister, etc.. Das monatliche Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 22,-- €. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de