Haus zum Verkauf €266.666 132 m²
55595 Traisen, Bad Kreuznach (Kreis)

Baujahr 1978 Mit eigener Garage und einem imposanten Vorgarten bietet dieses gepflegte Anwesen viel Raum für Entfaltung. Ein Gartenhaus für die wichtigen Dinge wie Grill, Fahrräder etc. kann jederzeit gestellt werden. Der Funktionskeller hat Stauraum und wurde für die Heizung gebaut. Die erhöhte Terrasse lädt zum verweilen ein. Der schöne und mit Liebe gepflegte Garten ist eine Augenweide. Sie wohnen auf einer Ebene mit einer sehr durchdachten Wohnraumaufteilung. Die Küche kann mit übernommen werden. Alle Fenster haben Einbruchschutz und der schöne Kamin bietet ihnen in Wintermonaten einen warmen Platz an. Schauen sie sich es einfach mal an. Es lohnt sich!

132 m² Wohnfläche plus Nutzfläche Grundstücksgröße 775 m² Das Bad mit Wanne und Dusche wurde 2009 neu gemacht. Das Bad ist gefliest, die anderen Räume haben Laminat, Teppich und teilweise Fliesen. Die eingepasste Küche kann übernommen werden ( auf Anfrage ) Die Heizungsanlage würde 2005 erneuert und ist eine Ölheizung ( aktueller KW/h 171,2 ) Diese befindet sich in einem Extra dafür gebauten Keller mit Aussentreppe. Die Zimmertüren sind Rollstuhlgerecht. Die Fertigteilwände sind im Aussenbereich komplett verputzt. Die Innenwände sind tapeziert. Fenster sind Holzfenster - mit Doppelverglasung. Garage mit 2 Stellplätzen

In einer nur leicht befahrenen Seitenstraße in Traisen liegt dieses schöne Anwesen mit einem ca. 775 m² großen Areal, mit einem Fernblick über das Nahetal. Traisen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rüdesheim an. Traisen ist ein Weinbauort. Zu Traisen gehört ein Großteil des Gebietes des Rotenfels. Traisen liegt etwa vier Kilometer südwestlich des Zentrums der Stadt Bad Kreuznach auf einer Hochfläche oberhalb der Nahe. Sie erfahren mehr über Traisen, den Rotenfels und das Naheland unter. Mehr erfahren sie unter https://www.traisen.de/ 3,9 km bis B50 10, 4 km bis Badxnach 15,6 km bis Bad Sobernheim 27 km bis Bingen 32 km bis Ingelheim 46 km bis Mainz

Das Objekt ist noch bewohnt und kann aber zeitnah freigestellt werden. Besichtigungen finden NUR Samstags statt - BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten. Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Postbank. Bitte sprechen Sie uns an. Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.