3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 89 m²
96103 Hallstadt

Wohnen in kleiner Gemeinschaft! Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines schönen Zweifamilienwohnhauses! Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare, oder einer kleinen Familie mit einem Kind! Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im 1. Stock, dem Dachgeschoss, mit schönen Dachgauben und großen Fensterelementen und einer gemütlichen südwest Loggia. Ein eigener offener Kfz-Parkplatz steht direkt am Haus bereit für Ihr Auto. Die Holzfenster haben fast überall Außenrollos. Die Wohn- und Schlafräume sind mit schönem Mosaik-Eiche-Parkettboden ausgestattet. Flur, Küche und Bad haben einen hellen Fliesenbelag. Genießen Sie auf dem Fliesenboden Fußbodenheizung. Die restlichen Räume werden beheizt mit Heizkörpern -Gaszentralheizung. Im Esszimmer gibt es die Möglichkeit einen eigenen Schwedenofen anzuschließen um gemütliche Kuschelabende vorm Kaminofen zu verbringen. Holz kann man günstig bei den Hauseigentümern im Erdgeschoss erhalten. Es ist eine Einbauküche vorhanden mit neuen Elektrogeräten. Die Küche kann unentgeltlich verwendet werden. Die Front kann ausgetauscht werden oder Sie bauen Ihre eigene Küche ein! Es ist alles möglich nach Absprache! Das Bad mit Dusche und Wanne wird im Augenblick noch renoviert und die Türen werden noch erneuert. Die bisherigen Wandfarben können gerne übernommen werden, oder Sie entscheiden sich für eigene Farben.

Zur Wohnung gehört ein ca. 10 qm großer Keller mit Stromanschluss. Hier können Sie auch Ihre Fahrräder über eine Kelleraußentreppe einstellen. Der Wohnungszuschnitt - siehe Grundriss! Die qm ca.: 25 qm - Wohnzimmer 11 qm - Esszimmer 2 qm - Speisekammer 10 qm - Küche 2 qm - WC für Gäste 7 qm - Flur 8 qm - Bad 12 qm - Schlafzimmer 14 qm - Kinderzimmer

Hallstadt ist immer beliebter und hat in den letzten Jahren erheblich an Einwohnerzuwachs gewonnen - Stand heute rd. 8.600 Einwohner! Das Objekt selbst befindet sich in idealer Lage: beste Anbindung zur Autobahn A 70 / A73 oder zum Hafen-Gewerbegebiet. In 5-10 Minuten sind Sie mit dem Rad in Bambergs Innenstadt über die Gärtnerwege, Zum Hallstadter-Market sind es ebenso kurze Wege. Gleich in der Nähe : ein guter Bäcker und für Kids zwei Spielplätze!

Es werden Nichtraucher gewünscht. Haustiere sind ausgeschlossen! Gartennutzung ist nicht möglich. Sind Sie gut vorbereitet mit Bewerbungsunterlagen?? - die letzten Einkommensnachweise, - Selbstauskunft, - Schufaeinsicht, - Vermieterbestätigung über regelmäßige Mietzahlungen, - Personalausweis sind entscheidend um den Zuschlag für die Wohnung zu bekommen! Bitte melden Sie sich schriftlich über das Kontaktformular auf dem Immobilienportal wo Sie uns gefunden haben, bei uns damit wir Sie zuordnen können! E-Mail: h.schlereth@immobilien-heinze.de Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an 3. weitergeben. https://www.immobilien-heinze.de/datenschutz Hat Ihnen unser Expose gefallen? Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-heinze.de