Haus zu vermieten €1.400
12205 Berlin - Steglitz

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC

Gut gelegen - Reiheneckhaus - Garten - Pool - befristet zu mieten

Lagebeschreibung:
Das Haus liegt sehr ruhig und idyllisch am Ende einer privaten Stichstraße.
Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern geprägt.
Es besteht ein gutes Nachbarschaftsverhältnis.
Ruhiges Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Ein Bus hält in ca. 290metern Entfernung und bringt Sie zur S1 oder in Stegltiz zur U9.

Objektbeschreibung:
Ansprechendes Reiheneckhaus in einem freundlichen Garten mit Swimming Pool.
Das zweigeschossige Haus liegt am Ende einer ruhigen Privatstraße.
Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie in den Windfang.
Von dort in den kompakten Flur.
Sie haben Zugang zu der mit Markengeräten ausgestatteten Einbauküche,
dem großen Wohn-Eßzimmer mit Blick in den schönen Garten und zum Gäste-WC.
Im 1. OG finden Sie das Bad mit Dusche und Fenster, die Schlafzimmer und eine Kammer.
Im Keller steht Ihnen ein Keller und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine zur Verfügung.

Ausstattung:
- großes Wohn-Eßzimmer mit über 30qm und Blick
durch die großen Fenster in den blumigen Garten.
- Parkettboden im Wohn- und Eßzimmer
- Fliesen im Eingangsbereich, Flur und Küche
- helle Einbauküche mit Geräten, wie Spülmaschine, Kühlschrank,
Mikrowelle
- Rollläden an allen Fenstern
- Gartenhäuschen für Geräte und Utensilien
- Pool mit Bedachung und der Möglichkeit der Beheizung
- Stellplatz und Garage
- gepflegter Garten
- große Süd- Terrasse
- Gäste-WC
- Ölzentralheizung

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Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieträger: Heizöl
Baujahr des Gebäudes: 1966
Ausweis erstellt am: 30.04.2019
Ausweis gültig bis: 06.01.2018
Energieverbrauchskennwert: 257,9 kWh /(qma)

Sonstiges:
Das Haus kann möbliert oder leer für einen Zeitraum von bis zu maximal
5 Jahren gemietet werden.

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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf bzw. Vermietung ist nicht ausgeschlossen.

Gern werden wir auch für Sie tätig bei allen Fragen rund um die Immobilien.
Energieausweis und Wertermittlungen erstellen wir für Sie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Daten:
Warmmiete: 2.000,00 €
Kaltmiete: 1.400,00 €
Nebenkosten: 600,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 4.200,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Nutzfläche: ca. 130m²
Grundstücksfläche: ca. 330m²
Baujahr: 1966
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 257.90 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 105