3-Zimmer Wohnung zu vermieten €865
Pfarrer-Sely-Straße 30, 63110 Hessen - Rodgau

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Dusche, Aufzug, Garage/Stellplatz

Erstbezug! Ihre neue Traumwohnung in Rodgau - nur 5 Minuten vom S-Bahnhof entfernt

Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause liegt im Neubaugebiet von Rodgau-Hainhausen, ganz nah dem S-Bahnhof. Rodgau verfügt über eine außergewöhnlich gute Infrastruktur und ist bestens mit allem versorgt was zu einem guten Lebensumfeld gehört. Auch die Autobahn A3 und die B45 sind in wenigen Minuten erreicht, das gesamte Rhein-Main-Gebiet liegt also vor Ihrer Haustür!

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Mietwohnung? Gut an das gesamte Rhein.-Main-Gebiet angeschlossen? Mit Komfortausstattung? Dann sind Sie hier bei unserem Angebot zuhause angekommen! In nur 5 Minuten fußläufigem Abstand zum S-Bahnhof Hainhausen entsteht derzeit ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 2-4-Zimmer-Wohnungen (Wohnflächen ca. 67 - 135 m²). Bereits das Entre mit weitläufigem Treppenhaus und XL-Aufzug ist beeindruckend. Ausstattung und Style der Wohnungen sind modern, die Grundrisse großzügig. Die meisten der Wohnungen verfügen über einen Abstellraum in der Wohnung, dazu noch einen Kellerraum. Die Bäder sind mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet. Die Wohnräume sind mit modernem Vinyl-/Laminatböden ausgelegt und bezugsfertig tapeziert und weiß angelegt. Bodentiefe Schiebetüren lassen viel Licht und Luft ins Haus und schaffen Zugang zu großen Balkonen, im EG zu Terrassen mit Gartenzugang. Das Haus wird ca. Mitte September fertiggestellt und bezugsfertig sein. Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung:
• Wohngesundes Ziegelsteinmauerwerk • Gas-Brennwerttechnik mit Solar-Unterstützung • Fußbodenheizung • Kunststoff-Isolierglasfenster • Fenster im EG mit Einbruch hemmender Pilzkopfverriegelung • Hochwertige Schallschutzfenster auf der Straßenseite • Softclose-Schiebetür zur Terrasse/Balkon • Elektrische Rollläden • Bodenbelag mit Vinyl in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen • Moderne Fliesen in Bädern und Küche • Komplett mit Raufaser tapeziert, weiß angelegt • Bäder: Nur Dusche, keine Wanne • Waschmaschinen-Anschluss im Bad • Großzügige Balkone und Terrassen, EG-Wohnungen mit Gartenanteil • Abgesperrte Abstellflächen für Fahrräder und Mülltonnen • Glasfaser-Internetanschluss • TV per Satellitenanlage • Aufzug extra groß • Kfz-Stellplätze nach Wahl in der Tiefgarage oder außen • Jede Wohnung mit eigenem Abstell-/Kellerraum

Zusätzliche Ausstattung: Gasheizung, Hochwertige Mietwohnung im Erstbezug

Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (mit Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet werden können - Danke! Vor Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir von Ihnen zur Vorlage beim Vermieter: - Selbstauskunft - Kopie des Personalausweises oder Reisepasses - Lohn- / Gehaltsbescheinigung der letzten 3 Monate - Aktuelle Schufa-Auskunft - Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit von Ihrem jetzigen Vermieter
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Daten:
Nettokaltmiete: 865,00 €
Stellplatzmiete: 100,00 €
Nebenkosten: 165,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.595,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 90,95m²
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: 15.09.2019

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5231-001153