4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.398 112 m²
Mühlenstr. 20a, 14167 Berlin, Zehlendorf (Zehlendorf)

Vor Einzug wird der Parkettboden geschliffen und neu lackiert. Die Fassade des Gebäudes wurde im Jahr 2017 saniert. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 komplett saniert und wird renoviert übergeben. Im Jahr 2019 wird neuer Teppich im Treppenhaus verlegt. • Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer. • Hochwertiges Eiche natur Parkett mit Trittschalldämmung. • Riesiges lichtdurchflutetes 40qm Wohnzimmer und Loggia zur Südseite. • Wärme- und schallisolierte Fenster mit Edelstahl-Griffen. Fenster in den Bädern sind satiniert. • Wärmedämmung des Objekts ist sehr gut und führt zu attraktiven Energiekosten (siehe Energieausweis). • Wände glatt verspachtelt, mit Glasfaserflies (Schwedenflies) und geweißelt (keine Raufasertapete) • Moderne und stabile Holztüren mit Edelstahl Drückergarnituren. 3 Türen mit Glasausschnitt und 1 Ganzglastür zur Küche. • Moderne Elektrik, Steckdosen und Schalter mit zeitgemäßer Anzahl von Steckdosen. • Kabelfernsehen und Rauchmelder in allen vier Wohn- und Schlafzimmern. • Tele- und Medienkommunikation: Sehr guter Mobilfunk-, LTE/4G und DVB-T-Empfang in der Wohnung (Erfahrungswerte des Eigentümers). T-Home VDSL 250 Mbit/s laut Telekom verfügbar, sowie Kabel-Internet und digitales Kabelfernsehen von Kabel Deutschland möglich. • Fahrradstellplätze im Garten, sowie ausreichend Raum im Keller zum Abstellen von Kinderwagen und Fahrrädern. Große Kellerparzelle.

• Zwei geflieste Bäder mit Markenarmaturen von Villeroy & Boch: 1x Wannenbad und 1x Duschbad, beide mit Fenster (satiniertes Glas als Blickschutz). • Plattenheizkörper mit digitalen Thermostaten zum Einstellen der Temperatur mit Zeitschaltuhren. • Die Wohnung wird unmöbeliert vermietet. • Vollausgestattete Marken-Küche (im Video nicht zu sehen, siehe Fotos) mit Kühl-Gefrierkombination, Spüle, Geschirrspüler, Waschmaschine, hochgestelltem Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube.

• Freundliches Mehrfamilienhaus (8 Wohnungen) • Großer und ruhiger Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten. • Gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. • In der Mühlenstr. gibt es keine Parkgebühren und es ist auch kein Anwohnerparkausweis, so wie in anderen Bezirken von Berlin, notwendig. Es ist ausreichend Parkraum in der Mühlenstraße und den Nebenstraßen vorhanden. • Parks, Schulen, Ärzte und Kindergärten fussläufig erreichbar. • Nähe zur Freien Universität FU-Berlin und zur John F. Kennedy School.

• Bezug am 01.08.2019 oder nach Abstimmung mit dem Vormieter ggf. einige Tage früher möglich. • Besichtigungstermine gerne nach Absprache. • Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer. • Owner speaks English, too! International prospects may call or email me.