4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
13591 Berlin - Spandau

Wohnungstyp: Terrassenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Neubau, Garage/Stellplatz

Wohnen wie im eigenen Haus mit eigenen kleinem Garten

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im westlichen Berliner Bezirk Spandau, im Ortsteil Staaken, in sehr ruhiger und grüner Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt durch eine vorwiegende Bebauung mit Einfamilien- Doppel- und Reihenhäusern. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse/ Spielstraße.

Ruhige Lage zwischen Bullengraben und Naturschutzgebiet Hahneberg. Gute Infrastruktur, Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Busanbindung (M37, M49, X49 und M32) sind zu Fuß zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Im Jahr 2013 wurde diese Immobilie, ein energieeffizientes Reihenmittelhaus, in massiver Bauweise und individuellem Innenausbau auf einem ca. 200 m² großen Grundstück errichtet. Die ausgewiesene Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt sich insgesamt über 3 Geschosse.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das gemütliche Ambiente zieht sich durch das gesamte Gebäude.

Der gesamte Wohnbereich wurde mit hochwertigem Parkettboden und einer Fußbodenheizung auf allen Etagen ausgestattet. Die Funktionsräume sind mit Fliesen und ebenfalls Fußbodenheizung ausgestattet.

Die vorhandenen Jalousien, die im gesamten Objekt vorhanden sind, lassen sich im EG elektrisch bedienen.

Sonstiges:
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 499.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 133m²
Grundstücksfläche: ca. 200m²
Baujahr: 2012
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: neuwertig
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 58 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10915