3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €63.000
Neustadt 4, 02763 Sachsen - Zittau

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Altbau, Keller, Garten/-mitnutzung

Lage:

Zittau ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Görlitz. Sie liegt im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien.
Zittau ist mit ca. 29.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Görlitz.

Zittau gilt auch als Tor zum Zittauer Gebirge mit den Kurorten Oybin und Jonsdorf.
Die Gegend ist geprägt von den überall vorzufindenden liebevoll sanierten, für die Oberlausitz typischen, Umgebindehäusern.
Durch die schöne Umgebung, das Zittauer Gebirge und den Olbersdorfer See fühlen sich auch junge Familien und Rentner in Zittau sehr wohl.
Eine funktionierende Infrastruktur bietet für die Einwohner eine hohe Lebensqualität und für Touristen ideale Möglichkeiten für einen interessanten und erholsamen Urlaub.

Aufgrund des sehr guten schulischen Angebotes ist Zittau besonders bei jungen Leuten sehr beliebt.
Schulen aller Art sowie zwei Hochschulen sind in Zittau ansässig.

Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A4 garantiert die Bundesstraße B178.

Das Besondere entdecken - im Naturpark Zittauer Gebirge fällt dies leicht. Inmitten urwüchsiger Natur und entlang des blauen Bandes der Mandau erstreckt sich die 1000-jährige Kulturlandschaft, etwas böhmisch und etwas sächsisch mit liebenswürdigem Flair.

Objekt:

Das auf dem ca. 2.150 m² großen Grundstück stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. 1897 erbaut und im Jahr 1995 grundlegend saniert.

Die zu verkaufende Maisonette Wohnung hat eine Größe von ca. 89,00 m² und ist aktuell für 356,00 € Nettomiete vermietet.

Zur Wohnung gehört eine Garage die sich auf einem Pachtgelände befindet und mit übernommen wird.

- 181 / 1000 Miteigentumsanteile
- Hausgeld = 254,75 €
- Instandhaltungsrücklage = 45,25 €

- Gesamt: = 300,00 €

Energieausweiß nach Verbrauch:

Ausgestellt: 14.04.2014
Gültig bis: 13.04.2024
Baujahr: 1897
Baujahr Anlagentechnik: 1995
Energieverbrauch
inkl. Warmwasser: 149 kwh(m².a)
Energieeffizienzklasse: C


Die Provison beträgt 7,14 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises.