Haus zum Verkauf €689.000 171 m²
01328 Dresden

Hier wird Leben zum Erlebnis! In diesem wunderschönen Einfamilienhaus mit 171 m² Wohnfläche wird sich Ihre Familie rundum wohl fühlen und entfalten können. Durch den angenehm hohen Kniestock im Obergeschoss von 80 cm, bzw. 1,26 m im Badezimmer kann man sogar eine Fläche von 190 m² nutzen. Ein liebevoll angelegter und gepflegter Garten lädt zum Verweilen ein... Die große Terrasse zur Sonnenseite bietet vor allem in den wärmeren Monaten einen herrlichen Platz zum Essen, Ausruhen, Spielen oder einfach nur gemütlich sitzen. Hier können Sie die Ruhe genießen und das Auge in die weite Ferne schweifen lassen. Große Fenster in allen Räumen sorgen für lichtdurchflutete Zimmer. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz für die ganze Familie. In der kühleren Jahreszeit können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen. Auch das Gäste- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss inklusive Gästebad lässt keine Wünsche offen, so finden Sie hier auch eine 2. Dusche. Das Badezimmer im OG wird durch eine große Eckbadewanne und Walk-in Dusche zur Wellnessoase. Die Sauna im Haus bietet bequem für 4 Personen Platz, sodass Sie auch mit Freunden oder den Kindern einen herrlichen Saunatag verbringen können.

Highlights: + Kamin und Sauna + Fußbodenheizung im EG + Handtuchheizkörper im Bad + große Terrasse nach Süd-Westen + Obstbäume + 2 Bäder + Rolläden (die meisten elektrisch) + zzgl. Stauraum auf dem Dachboden + Gartenhaus + Carport und 2 Stellplätze + Zisterne für Regenwasser + Überdachung für Fahrräder Erdgeschoss 55 m² Wohnen, Kochen, Essen 15 m² Gast / Arbeiten 3 m² Gästebad 3 m² Garderobe 7 m² Hauswirtschaftsraum 13 m² Diele Obergeschoss 17 m² Schlafzimmer 15 m² Kind 1 15 m² Kind 2 / Sauna 12 m² Bad 8 m² Büro / Ankleide 8 m² Flur (Alle Raumgrößen sind circa Maße.)

Das Haus befindet sich östlich des Dresdner Stadtzentrums mitten im Grünen, ruhig und idyllisch gelegen... Die Buslinie 98B (Niederpoyritz - Cunnersdorf - Rockau - Schönfeld - Borsberg) ist in nur 1 Minute fussläufig erreichbar und bietet Anschluss an weitere öffentliche Verkehrsmittel um in die Stadt oder die umliegenden Orte zu gelangen. Mit dem Auto ist man in ca. 20-25 Min. im Dresdner Stadtkern. Wer nicht zu weit aus der Stadt möchte und dennoch eine grüne Oase sucht, wird hier sehr glücklich. Erreichbarkeit mit dem PKW zu... ...Supermarkt: 5 Min. ...Kindergarten: 5 Min. ...Grundschule: 6 Min. ...Gymnasium: 7 Min.

Eine große Photovoltaik-Anlage (circa 9,4 KwPi) inklusive eines leistungsstarken TESLA Speichers kann für 25.000 EUR mit erworben werden. Eine sehr hohwertige Echtholzküche inklusive Bar kann vom Eigentümer mit übernommen werden (Verhandlungsbasis).