2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €63.000 46 m²
Gartenstrasse 28a, 47798 Krefeld

Diese ansprechende, gepflegte DG-Wohnung im fünften OG steht zum 01.11.2019 zum Verkauf direkt vom Eigentümer(kein Makler!). Das Apartment verfügt über zwei schöne Zimmer. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1959 befindet, durch eine nagelneue Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.

neue Etagenheizung 10/2019 (Installation Fachfirma) mit mobilen Bedienteil und Möglichkeit diverser Programmierungen (Abnahme vom Bezirksschornsteinfeger 10/2019), gepflegtes Laminat in Wohn und Schlafzimmer, neues Laminat/Fussbodenleisten im Flur (10/2019), neue Kunstoffböden in Bad und Küche (10/2019), gepflegte Kunststofffenster, geräumiger Keller, frisch gemalertes Treppenhaus, neue Türsprechanlage, gepflegte Aussenansicht des Hauses, Telefon + Kabelfernsehanschluß, Starkstrom(Drehstromanschluß) in der Küche für Elektroherd o.ä.

zentrale Lage, zwischen Forum und Friedrichplatz, 5 Minuten zu Fuss zum Stadtpark, zum Theater oder zur Fußgängerzone, nur 200m zum Forum Krefeld, kurze Wege zur Tram, zahlreiche Einkaufs und Verköstigungsgelegenheiten sind sprichwörtlich um die Ecke, 2 Minuten zur Stadtverwaltung

wirkliche Wohnfläche ist ca. 55 m², wegen den Dachgeschossschrägen (abweichende Berechnung) lautet die offizielle Angabe 46 m², 10/2019 erfolgte eine komplette Renovierung, alle bedürftigen Zimmer wurden neu tapeziert (neue Rauhfaser) und alle Räume weiß gestrichen, bitte keine Makleranfragen