4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €460.000 127 m²
99084 Erfurt

Sie sind auf der Suche nach einer innenstadtnahen, geräumigen und komfortablen Eigentumswohnung mit reichlich Platz, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung?
Das Wohngebäude mit 4 Geschossen, reiht sich optimal in die Nachbarschaft ein.
Durch den Flur gelangen Sie in den offenen 41 m2 großen Wohn- und Essbereich.
Die großen bodentiefen Fensterfronten mit jeweils angeschlossenem Balkon sorgen für viel Tageslicht. Der Südbalkon mit Blick auf den Springbrunnen und Park des Benaryplatzes verspricht ganztägig Sonne, Wärme und eine tolle Aussicht.

Die praktische Raumaufteilung mit abgetrenntem Schlaf- und Ankleidebereich sowie separatem Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne im hinteren Teil der Wohnung bietet hier einen eigen Bereich zur Erholung.

Im Eingangsbereich findet sich das zweite Bad mit ebenerdiger, großer Dusche. Gegenüber die weiteren Schlaf- bzw. Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner sowie weiteren Stauraum ist ebenfalls vorhanden.

Kauf vom Eigentümer ohne zusätzliche Provision. Malern, einziehen, wohlfühlen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 2

Erfurt-Brühl - STANDORT MIT ZUKUNFT BESTENS ANGEBUNDEN.
Wohnen im Erfurter Brühl bedeutet ein Leben mit kurzen Wegen. Das Brühl befindet sich südwestlich der Innenstadt.
In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Erfurter Domplatz, das Theater Erfurt, die Erfurter Gartenausstellung (ega) oder die Citadelle auf dem Petersberg.
Von hier aus bestehen Anschlussverbindungen in alle Richtungen Erfurts und über Thüringen hinaus. Der Gothaer Platz ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen 4 und 7 sowie die Autobahnen
4 und 71.
Ein Stadtbahnanschluss befindet sich in der Brühler Straße sowie direkt am Gothaer Platz.
Viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, der Wochenmarkt auf dem Domplatz sowie Restaurants und Cafés bieten hohe Lebensqualität.
Mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind die Bewohner des Brühls gut versorgt.
Lebensmittelmarkt, Bäcker und Getränkemarkt sorgen für das leibliche Wohl. Ein Kindergarten befindet sich direkt vor Ort und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Spielplätze sind gegenüber des Benaryplatzes und im Brühler Garten fußläufig erreichbar.