Haus zum Verkauf €98.000 1126 m²
Grundstücksgröße: ca. 2.720 m² Nutzfläche: ca. 1.126 m² Denkmalgeschütztes, ehem. Rittergut „Schloss Rohrbach“, Bj. ca. 1777, erbaut durch die Familie von Wurm, späterer Eigentümer war der sächsisch-weimarische Kanzler Johann Friedrich Kobe von Koppenfels. Johann Wolfgang von Goethe war mehrfach Gast im Haus und Taufpate der Tochter Louise von Koppenfels. Nach der Enteignung 1945 wurde es als volkseigenes Gut, ab 1980 als Akademie der Landwirtschaften und später als Kita, Bürgermeisteramt etc. und zu Wohnzwecken genutzt. Derzeit sind keine nutzbaren Heizungs- und Sanitäranlagen vorhanden. Viele Elemente aus der Erbauungszeit sind noch erhalten, wie z.B. das Kreuzgewölbe im EG, das großzügige Treppenhaus, das beidseitig Zugang ins OG ermöglicht, Wandverkleidungen und Stuck, Parkett sowie Kaminöfen. Der einstige Rittersaal ist noch relativ gut erhalten. Alte, defekte Holzfenster und -türen. Schadhafte Putz- und Schindelfassaden. Das Man- sard walmdach mit Turmaufbau und Gauben ist mit Dachpappschindeln gedeckt (undicht). Feuchtigkeitsschäden und Müllablagerungen. Insgesamt besteht allumfassender Sanierungs - bedarf. Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand Mindestgebot: € 98.000,– zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis
Thüringen. Die Landgemeinde Ilmtal-Weinstraße mit 16 Ortsteilen und rd. 6.400 EW grenzt im Südwesten an das Stadtgebiet der Kulturstadt Weimar und im Osten an das Gebiet der Kreisstadt Apolda. Die B 87 ist in ca. 10 km und die B 85 in ca. 7 km zu erreichen. Anschluss an die A 4 besteht in rd. 20 km bei Mellingen. Das Objekt befindet sich im ca. 5 km nordwestlich gelegenen OT Rohrbach. Umliegend Wohnbebauung, Wirtschaftsgebäude und die Feuerwehr sowie Landwirtschaftsflächen.
HINWEISE: Das Objekt kam in der freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 24.05. bis 28.05.2019 zum Aufruf und wurde nicht versteigert. Das Objekt kann exklusiv im Nachverkauf erworben werden. Kontaktieren Sie uns! Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B B425/2018 des Notars Michael Becker vom 15.03.2018 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html) Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.
