3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 67 m²
75050 Gemmingen

Preisinformation:
1 Stellplatz

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz- änderung. Wohnimmobilien Rhein-Neckar Odenwald Koch GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Wohnimmobilien RNO Koch GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH

Stichworte:
Gesamtfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Stebbach mit rund 1.800 Einwohnern liegt im Kraichgau im nördlichen Baden-Württemberg. Einst zählte der Ort zum ehemaligen Gartachgau, einer überwiegend zu fränkischen Zeit besiedelten Region längs des Leins, eines Nebenflusses des Neckars. Der Ort liegt etwa fünf Kilometer östlich von Eppingen in einer Höhe von rund 200 Metern.
Stebbach liegt unmittelbar an der B 293 von Heilbronn nach Karlsruhe. Ein Haltepunkt an der Kraichgaubahn, der von der Stadtbahn Heilbronn bedient wird, befindet sich im zwei Kilometer entfernten Hauptort Gemmingen. Das Teilstück der A 6 von Heilbronn nach Mannheim verläuft weiter nördlich des Ortes, Auffahrten befinden sich in 12 und 16 Kilometer Entfernung.
Der Kindergarten liegt zentral nahe der Ortsmitte, leicht erhöht und umgeben von einer großzügigen Gartenanlage mit altem Baumbestand. Durch die zentrale und verkehrsberuhigte Lage ist sie für alle Kinder des Ortes gut zu Fuß zu erreichen.
Im Ortsteil Stebbach befindet sich eine Grundschule, die organisatorisch der Wolf-von-Gemmingen-Schule zugeordnet ist. Momentan besuchen etwa 40 Schülerinnen und Schüler die Grundschule.
In den Jahren 1953/54 wurde am Jahnweg in Stebbach eine Turn- und Festhalle errichtet, die zwischenzeitlich mehrmals umgebaut, erweitert und saniert wurde. Die Turn- und Festhalle dient den Stebbacher Grundschülern zur Abhaltung des Schulsportunterrichts.
Nach den umfangreichen Neubau- und Sanierungsarbeiten im Winterhalbjahr 2014/2015 wurde das neue Freibad in einer feierlichen Zeremonie am Samstag, den 13. Juni 2015 mit einem Tag der offenen Tür seiner Bestimmung übergeben.