Haus zum Verkauf €218.000 151 m²
25821 Struckum
bisheriger Preis €239.000

Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn und die Briefkästen ordentlich beschriftet. Ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien mit vier Zimmern, die sich über zwei Etagen auf rund 160 m² Wohnen verteilen. Das Haus hat einen kleinen Kellerraum, den man so übernehmen oder auch mit ein wenig Aufwand ganz nach Ihrem Geschmack herrichten kann. Der Garten ist Rasen, viel Rasen, dicht und grün gewachsen, mit Sträuchern und Büschen. Für Einzugsglückliche ohne grünen Daumen oder wenig Zeit angenehm leicht zu pflegen. Ihre zwei Autos parken übrigens in dem, am Haus angelehntem Carport. Außerdem verfügen Sie vor dem Carport über zwei Stellplatz. Auf dem Grundstück befindet sich ein wohnlich ausgebautes, als Nutzfläche benanntes Gartenhaus mit Strom, einem Zimmer mit Pantryküche, einem extra Zimmer und einem Duschbad. Mit niedlichen Gardinen in den Fenstern könnte es von den Kindern, die hier im Sommer mit den Freunden am liebsten spielen, erobert werden. Wollen wir jetzt ins Haus gehen? Der Flurbereich mit Treppe ins Dachgeschoss ist groß genug, um die Gäste standesgemäß zu empfangen. Gleich rechts im Flur befindet sich ein Durchgangsraum für die Garderobe und weiterführend ein helles Gäste- WC mit Fenster. Das Wohn- Esszimmer hat große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im schönen Fußboden spiegelt. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und für einen Speisetisch mit Stühlen für das perfektes Dinner mit Freunden und Bekannten. Die Küche ist groß, hell und offen gestaltet und ist gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren. Die Ausstattung der Einbauküche ist in die Jahre gekommen und Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben.

Gartenlaube als Wohnbereich nutzbar Von der Küche geht es direkt in den Hauswirtschaftsraum, der genügend Platz für eine Waschmaschine, Trockner und auch für die Haustechnik bietet. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in den isolierten Wintergarten mit Heizung, der Ihnen auch bei etwas schlechterem Wetter eine wohlige Wärme schenkt. Der zusätzliche zweite Wintergarten ohne Isolierung und Heizung verlängert die Terrasse an windigeren Tagen. Die Garage ist abgeteilt und beinhaltet einen zusätzlichen Raum mit Duschbad. Diese Räumlichkeiten sind vom Wintergarten aus begehbar. Immer praktisch zu haben. Die kleine, windgeschützte Terrasse macht Ihnen Platz für Erholung mit Sonne vom Vormittag bis in die Abendstunden Über die Treppe des Flures gelangen Sie in den ebenfalls großzügigen Flurbereich des Dachgeschosses. Gleich um die Ecke steht Ihnen eine Badewanne für den entspannten Abend in einem hellen, lichtdurchfluteten Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich im Dachgeschoss ein sehr schönes, geräumiges Kinderzimmer mit einem begehbarem Kleiderschrank und ein gut geschnittenes Schlafzimmer, indem sich Ihre Möbel gut stellen lassen. Ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. + Breitbandanschluß seit 2016 vorhanden (Anbieter Nordisch Net) + in den Jahren 2016/2017 wurde das Haus aufwendig saniert und renoviert + die Luftschicht des Einfamilienhauses wurde im Jahre 1980 mit Hyperlite Dämmung befüllt + alle Fenster wurden im Jahre 2016 erneuert, Ausstattung mit erhöhter Grundsicherheit, Fensterbänke aus dem Jahre 2017 + der Wärmeerzeuger, Wasserspeicher von der Firma Wolf sind aus dem Jahre 2003 + die Dachregenrinnen sind aus dem Jahre 2016 + Fußboden im Wohn- Esszimmer aus Kork-Vinyldesignerplatten + Dach wurde im Jahre 2016 erneuert + die Gartenlaube kann in den Sommermonaten gut bewohnt werden( Sauna, Dusche, Pantryküche mit Sitzecke, zwei Schlafräume)

Struckum liegt in Schleswig- Holstein, im Kreis Nordfriesland und ist dem Amt Mittleres Nordfriesland angehörig. Es handelt sich um ein Dorf mit ca. 1005 Einwohnern (letzter Stand 2017) und ist etwa 15 km nördlich von Husum und Niebüll entfernt. Struckum liegt an der Bundesstraße 5 und der Marschbahn Husum- Niebüll. Zum Gemeindegebiet zählen die Ortsteile Fehsholm und Wallsbüll. Die wirtschaftliche Struktur des Dorfes ist ländlicher Natur. Der überwiegende Anteil der Betriebe ist klein – und mittelständig organisiert. Eine übergeordnete Bedeutung nehmen ein Ingenieurbüro für die Planung regenerativen Energiesystemen und ein Fach- und Einzelhandelsbetrieb für Land- und Gartenbau ein. Daneben gibt es verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, wie z.B. ein ansässiger Friseurbetrieb, eine Bäckerei mit einem Café und ein Landgasthaus. In der landwirtschaftlich reizvollen Umgebung, im Breklumer Koog, bietet ein kleines Café seinen gastronomischen Service an. Ebenso ist in Struckum ein DRK Altenpflegeheim. Neben der Landwirtschaft nimmt in Struckum der Fremdenverkehr immer mehr an Bedeutung zu. Das Wahrzeichen der Gemeinde ist die historische, Denkmahlgeschützte Mühle Fortuna.

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