2-Zimmer Wohnung zu vermieten €598 70 m²
41836 Hückelhoven

Exclusives Wohnen mitten im Herzen von Hückelhoven. Eine wunderschöne, kleinere, aber exclusiv ausgestattete Wohnung, inmitten einer großzügig geplanten Parkfläche, langfristig zu vermieten. Ideal für eine alleinstehende Person. Die Wohnung ist natürlich bis ins Detail behinderten gerecht gebaut und hat keinerlei Schwellen. Es fängt an mit der bodentiefen Dusche, bis hin zum schwellenfreien Austritt auf die Terrassen. Offenes Wohnen in seiner exclusivsten Form mit Hausmeister- und Reinigungsservice für die Allgemeinflächen. Jede Wohnung verfügt über einen persönlichen Stellplatz in der Garage, die das gesamte Erdgeschoss einnimmt. Die Garage ist nur von den Mietern und Eigentümern mittels Fernbedienung zu öffnen. Von hier aus gelangen sie mit dem Aufzug, oder der Treppe direkt bis zu ihrer Wohnung. Vermietet wird noch die Wohnungen 2 in unserem Neubau, als Erstbezug. Sie verfügen über sehr grosse Terrassen, von mehr als 20qm. Die Terrasssen sind mit einem hochwertige WPC Belag verlegt, so dass sich die Terrassen nahtlos an die schönen Beläge in der Wohnung anpassen. Ein großzügiges Schiebeelement öffnet die Wohnung zu den Terrassen hin, die sich durch ihre Südlage auszeichnen und für eine helle, lichtdurchflutete Wohnung sorgen. So wie die Schiebeelemte, verfügt die Wohnung insgesamt über bodentiefe Fensterelemente, einem hochwertigen Fußbodenbelag mit Fußbodenheizung, eingebauten Down Lights in der Decke, wunderschönen Türen und Thermostaten in jedem Zimmer, für eine individuelle Beheizung der Räumlichkeiten. Die Wohnung wird einzugsfertig übergeben, ist mit Malervlies tapeziert und gestrichen. Kein Renovierungsaufwand oder -Kosten nötig. Durch die hervorragende Isolierung nach neuester Fassung der ENEV sind die Wohnungen exrtem umweltfreundlich und energiesparend. Der Vermieter legt Wert auf eine nachhaltige Vermietung und bietet diese WG für nur 8,50 / qm kalt an. Dieser Preis liegt unter dem sonstigen, üblichen Niveau von Neubauten in Hückelhoven, die zum größten Teil nicht diese Ausstattung aufweisen. Auch die Nebenkosten sind sehr günstig kalkuliert. Die Vermietung findet direkt vom Eigentümer, natürlich provisionsfrei statt. Es handelt sich Wohnunge 2, die ab dem 01.09.2019 zur Verfügung stehen Kaltmiete für die 70,00 qm grosse Wohnung, € 598,- Eingezeichneter fester Stellplatz in der Garage € 90,- Besichtigung, nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.