Haus zum Verkauf €179.000 100 m²
Dieses im klassischen Stil mit Rotstein-Verblendung, hellem Fugenbild und Satteldach errichtete Einfamilienhaus ist 1971 in solider Massivbauweise entstanden. Im Vollkeller der Immobilie steht reichlich Abstellfläche zur Verfügung; zudem ist hier die Ölzentralheizungsanlage untergebracht. Weiterhin gibt es einen Partyraum mit Tresen im Keller. Im Wohnzimmer sorgt zudem ein Kaminofen für eine wohlige Atmosphäre. Die Eindeckung des Satteldaches besteht aus anthrazitfarbenen Betonpfannen („Frankfurter Pfanne“). Um den Schornsteinkopf vor Witterungseinflüssen zu schützen, ist eine nachträgliche Verkleidung angebracht worden. Zudem ist die Immobilie rundum mit isolierverglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Lediglich das Terrassentürelement im Wohnzimmer besteht noch aus Holz. Die Hauseingangstür ist ebenfalls vor einigen Jahren erneuert worden und besteht heute aus einem dreiflügeligen Kunststoffelement mit feststehenden Seitenteilen, Lichtausschnitten und Sprossenteilung. Durch die Hauseingangstür betreten Sie den Flur des Erdgeschosses. Weiße Landhaustüren mit entsprechenden Zargen führen in die angrenzenden Räume. Der Fußboden des Flures ist pflegeleicht gefliest. Zur Rechten finden Sie zunächst das Gäste-WC, das etwa halbhoch gefliest ist. Die obere Hälfte der Wände ist tapeziert und gestrichen. Praktischerweise verfügt das Gäste-WC über ein kleines Fenster. Es schließt sich ein modernes, schickes Duschbad mit bodentiefer Dusche und Echtglaskabine an. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ihr weiterer Weg führt Sie in die große Küche des Einfamilienhauses. Die Einbauküche wurde bereits erneuert und präsentiert sich in zeitgemäßer und ansprechender Ausführung. Hier stehen die üblichen E-Geräte zur Verfügung. Der Fußboden ist gefällig mit Fliesen in Terracotta-Ausführung gestaltet. Durch die beiden großen Fenster zeigt sich die Küche als heller und freundlicher Mittelpunkt des Hauses. Platz für einen Tisch mit entsprechender Bestuhlung ist hier ebenfalls vorhanden. Sie erreichen nunmehr das großzügige Wohn- und Esszimmer des Einfamilienhauses. Hier findet sich die klassische Aufteilung. Der vordere Teil wird als gut dimensioniertes Esszimmer genutzt; der größere Teil hat seine Verwendung als Wohnzimmer gefunden. Der Fußboden verfügt über gut erhaltenes Stäbchenparkett. Mittels Wanddurchbruch sind die beiden Räume miteinander verbunden. Zurück im Flur erschließen Sie das Dachgeschoss über eine geschlossene Kunststeintreppe mit Setz- und Trittstufen, Handlauf und Geländer. Im größten Raum des Dachgeschosses ist das geräumige Schlafzimmer untergebracht. Vom Schlafzimmer aus ist der vorderseitig angeordnete Balkon erreichbar. Der Balkon ist gut dimensioniert und verfügt über ein Geländer. Weiterhin stehen Ihnen im Dachgeschoss zwei kleinere Zimmer, ein Flur und ein älteres Wannenbad zur Verfügung. Es finden sich Laminat- und Fliesenfußböden im Dachgeschoss. Auf den Spitzboden gelangen Sie über eine platzsparende Einschubtreppe. Das Einfamilienhaus ist sehr schön geschnitten und zeigt sich einschließlich Grundstück als ausgesprochen gepflegte Immobilie.
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Duschbad, Küche mit EBK, Wohnen und Essen mit Zugang zur Terrasse Dachgeschoss: Flur, halbes Zimmer I, Schlafen mit Balkon, halbes Zimmer II und Wannenbad
Die freundliche Landgemeinde Rade, verwaltet durch das Amt Eiderkanal, liegt etwa 14 km nordöstlich von Rendsburg inmitten prächtiger Natur. Westlich verläuft die A 7 von Rendsburg nach Schleswig und südlich die A 210 von Rendsburg nach Kiel. Die Europabrücke über den Nord-Ostsee-Kanal im Zuge der A 7 wird auch „Rader Hochbrücke“ genannt. Rade ist ein beschauliches und ruhiges Dorf, dessen Ortsbild von großen Höfen geprägt ist. Die flankierende Wohnbebauung fügt sich sehr schön und stimmig in die dörfliche Struktur ein. Auf einer Fläche von ca. 6,52 km² leben gut 200 Einwohner. Der international bekannte Nord-Ostsee-Kanal verläuft durch das Gemeindegebiet. Die Versorgung des täglichen Bedarfs erfolgt größtenteils in der Nachbargemeinde Schacht-Audorf. Hier finden sich Kindergärten, Schulen, Sportverein, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In Rade gibt es einen auch über die Region Mittelholstein hinaus bekannten, sehr gut eingeführten Gasthof. Entlang des nahegelegenen Nord-Ostsee-Kanal gibt es wunderbare Rad- und Spazierwege, die zu einer aktiven Freizeitgestaltung einladen.
Das gut und regelmäßig geschnittene Grundstück liegt etwas über Straßenniveau und weist eine schöne Größe von ca. 802 m² auf. Die topgepflegten Außenanlagen sind als geschmackvoll gestalteter Ziergarten angelegt. Es finden sich Rasenflächen, Bäume, Sträucher und Pflanzbeete. Eine niedrige Mauer grenzt das Grundstück zur Straße hin ab. Rechtsseitig führt eine mit Verbundsteinen gepflasterte Auffahrt auf das Carport, das in Holzbauweise erstellt wurde und über ein Tor verfügt, zu. Seitlich neben dem Carport befindet sich ein massives Nebengebäude mit Rotstein-Verblendung und Satteldach, das reichlich Platz für Heim und Hobby bietet. Daran schließt sich ein Wintergarten in Holzbauweise an. Zwei sehr schöne Terrassen laden zum Verweilen oder zu entspannten Grillabenden im Kreis von Freunden und Familie ein. Ein kleiner Teil des rückwärtigen Grundstücks ist als Nutzgarten angelegt. Ein kleines Gewächshaus steht ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie kann nach Vereinbarung übergeben werden.
