Haus zum Verkauf €320.000 68 m²
24235 Wendtorf

Sonne Wind und Meer – diese Doppelhaushälfte im skandinavischen Stil aus dem Jahre 2015, inmitten einer bezaubernden Dünenlandschaft, garantiert unbeschwerte erholsame Stunden zu jeder Jahreszeit. Ein unvergleichlicher Panorama Meerblick, helle freundliche Räume und moderne funktionale Aufteilung auf zwei Etagen zeichnen diese Ferienimmobilie besonders aus. Auf ca. 68m² Wohnfläche, geschmackvoll eingerichtet, stehen zwei Schlafräume, ein großer offener Wohn-Essbereich mit integrierter vollausgestatteter Küche, ein Ethanol - Kaminofen sowie ein Duschbad mit Sauna zur Verfügung. Mit dem Balkon, der Terrasse in südwestlicher Ausrichtung und dem angrenzenden Naturgrundstück kann man besonders in den Sommermonaten den Lebensraum ins Freie ausweiten – ideal also für ein perfektes Ferienglück für Groß und Klein. Das ganz besondere Highlight jedoch ist die unmittelbare Nähe zur Ostsee, in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Deich, den Yachthafen Marina Wendtorf, das Natur- und Vogelschutzgebiet und den Strand. Mit dem Fahrrad lässt sich das Umland von Laboe bis Schönberg auf gut ausgebauten Fahrradrouten individuell entdecken. Die Ferienimmobilie wird von einer bekannten Vermittlungsagentur betreut, die für eine reibungslose Verwaltung sorgt.

- Besonderheiten: Dachboden, Sauna

Marina Wendtorf befindet sich direkt an der Ostseeküste zwischen Laboe und Schönberger Strand – einer der beliebtesten Urlaubsregionen an der Kieler Förde. Jährlich verbringen bis zu 100.000 Ferien- und 400.000 Tagesgäste ihren wohlverdienten Urlaub - Tendenz steigend. Weiter weißer Sandstrand, das Meer, die Möwen, die Ursprünglichkeit der Natur, ein wenig Ruhe vom Alltag – was will man mehr! Die Landeshauptstadt Kiel, mit ihren touristischen, kulturellen und gastronomischen Angeboten ist dank guter Anbindung mit dem Auto schnell zu erreichen.

Energieangaben Gas, Baujahr: 2015 Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. E + V Kieler Bucht GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.