5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €465.000 120 m²
24226 Heikendorf

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine charmante Maisonette-Wohnung, die im dritten und vierten OG eines 7 Parteienhauses liegt. Die 3. private Etage lässt sich bequem über den Fahrstuhl nur mit Schlüssel erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung befindet sich in einem 2010 fertiggestelltem Haus und wird von einer Gaszentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 345,00 €. Hell, modern, hochwertige Ausstattung und offene Bauweise prägen diese Wohnung. Nicht nur von der Galerie hat man einen seitlichen Blick auf die Förde, sondern auch aus anderen Bereichen der unteren Etage, besonders der nach Süden ausgerichteten, uneinsehbaren Loggia. Ausgänge auf Dachterrasse (Morgensonne) und Loggia (Fördeblick) Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein großer Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Große, weiße Roto-Dachflächenfenster, bodentiefe Schiebeelemente sowie 3-fach verglaste Kunststofffenster, weiße Massivholztüren, Eichen- und Bambusparkett, Fußbodenheizung, Bad mit bodengleicher Regendusche, Bidet, Doppelbadewanne und Doppelwaschbecken, Hansa Armaturen, Gästebad oben mit Dusche und WC, Küche mit italienischen Retrofliesen aus 2017, Atriumküche mit Siemensgeräten (Dampfgarer, großes Induktionskochfeld, XXL - Kühlschrank mit Icemaker) schwarze Granitplatte und Keramikspüle.

Heikendorf (Seebad) ist der beliebte Vorort von Kiel an der Ostseite der Förde (oder auch Sonnenseite der Förde) mit excellenter Infrastruktur, guter Schulsituation und angenehmer Ortsgröße (8500 Einwohner). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Möltenort mit Fischerei- und Yachthafen, die historische Seebadeanstalt und Sandstrände erwecken Urlaubsgefühle und garantieren ganz schnelle Erholung vor der Tür. Vielfältige Sportangebote, Segelclub, Golfplatz, Volkshochschule, öffentl. Bücherei lassen keine Langeweile aufkommen.

Besichtigungsanfragen auch unter 0159 02106535 Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Das Objekt wird nur ohne Makler provisionsfrei verkauft. Es entstehen Mehrkosten durch u.a. 6,5% Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Grundbucheintragungen. Gültiger Energieausweis liegt vor. Keine Makleranfragen! Wir lehnen Makleranfragen strikt ab! Makleranfragen sind unerwünscht!!!