3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 87 m²
Bergisch Gladbacher Straße 600, 51067 Köln

Holweide,
unsere angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 87m², diese verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wannenbadezimmer, eine Diele und einen Balkon.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 308 Euro inklusive Instandhaltungsrücklage.

Das Kaufpreis für unsere angebotene Eigentumswohnung liegt bei 249.000 Euro inklusive des wertvollen Tiefgaragenstellplatzes.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 4% zuzüglich Mehrwertsteuer anfällt.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart, soweit dieses Exposé nicht abweichende Regelungen enthält.

Stichworte:
Gesamtfläche: 87,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 3,40 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 12, im Stadtteil gelegen

Holweide liegt im rechtsrheinischen Köln direkt an der Autobahn A3 (Ausfahrt 26 Köln-Dellbrück) und verfügt über 21.114 Einwohner (Stand 2017). Im Osten liegt der Stadtteil Dellbrück, im Süden Merheim, im Westen Buchheim und im Norden Höhenhaus. Zwei Busse, die S-Bahnlinie 11 und die KVB-Linien 3,13 und 18 verbinden Holweide gut mit der Innenstadt (ca. 36 Minuten bis zur Universität, 28 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof) und Köln-Mülheim.
Holweide verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein städtisches Krankenhaus.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die KVB Haltestelle sind innerhalb von nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Autobahnauffahrt Köln-Dellbrück ist nur 1 km entfernt.