5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 170 m²
38667 Bad Harzburg

In einem Wohn- und Geschäftshaus in bester, zentraler Lage von Bad Harzburg liegt diese Maisonette-Wohnung mit Wohnräumen im 1. Ober- sowie im Dachgeschoss. Hier können Sie sich mit Ihrer Familie verwirklichen und finden gleichzeitig einen Platz für ein Home-Office. Auch eine gewerbliche Nutzung ist grundsätzlich möglich!

Zur Wohnung gelangen Sie durch einen separaten Eingang und einer zugehörigen Treppe. Somit ist eine völlig eigenständige Lebensweise ohne Einflüsse Dritter gewährleistet.

Im 1. OBERGESCHOSS verfügt die Wohneinheit über ein großes Wohn- und Esszimmer, von dem Sie auch in den Wintergarten bzw. auf die Dachterrasse gelangen. Beide sind westlich ausgerichtet, sodass Sie dort ab mittags die Sonneneinstrahlung genießen können. Auch die angrenzende Küche profitiert hiervon. Über den Flur gelangen Sie zum geräumigen Schlafzimmer, zum Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie zur separaten Toilette.

Das DACHGESCHOSS verfügt über 3 weitere Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen, die auch als Gäste- und/oder Arbeitszimmer Verwendung finden können. Der darüber befindliche Spitzboden dient Ihnen als zusätzliche Abstellfläche.

Eine Grundsanierung erfolgte ca. 1980. Im Jahr 1994 wurden diverse Modernisierungen vorgenommen.

Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Expose´enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Gerichtsstand gilt Braunschweig als vereinbart.

Besichtigungen:
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich, auch am Wochenende!
Bitte rufen Sie uns unter Telefon 0531 - 4811 380 an.

Bad Harzburg - Hier fühlen Sie sich wohl !

Bad Harzburg ist seit mehr als 100 Jahren ein beliebter und anerkannter Kurort und zählt zu den besten Heilbädern in Norddeutschland. Mit der berühmten und heilsamen Wirkung seiner Quellen und der Sole-Therme gilt es als wahrer Jungbrunnen.

Ein bestens ausgebautes Wegenetz bietet allen naturverbundenen Wander-, Walking- und Mountainbike-Begeisterten herrliche und vielfältige Möglichkeiten, die Harzer Bergwelt und seine zünftigen Waldgaststätten zu entdecken. Die unterschiedlichsten Kureinrichtungen laden mit zahlreichen Wellness- und Beauty-Programmen zum Entspannen und Seele-baumeln-lassen ein.

Der neue Baumwipfelpfad hat sich bereits zum Liebling der Region entwickelt. Er ergänzt die unzähligen Wander- und Waldwege und bietet einen einmaligen und spannenden Perspektivwechsel.
Pferdeliebhaber sollten sich unbedingt die traditionsreiche Bad Harzburger Gallopp-Rennwoche vormerken. Weitere Attraktionen sind die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Harz sowie der attraktive 18-Loch-Golfplatz. Auch kulturelle Glanzlichter wie die Harzburger Musiktage machen Bad Harzburg zu einem höchst reizvollen Wohn- und Geschäftsort.

Auch zu den UNESCO-Welterbestätten Quedlinburg und Goslar ist es nicht weit.