4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 117 m²
Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage nahe Landsberg mit Garage und Stellplatz
Preisinformation:
1 Stellplatz
, 1 Garagenstellplatz
Die großzügige Eigentumswohnung wurde im Jahr 1976 in massiver Ziegelbauweise erstellt und seitdem liebevoll gepflegt und instand gehalten. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien. Alle Wohnungen im Haus werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Die ca. 117 m² Wohnfläche erstrecken sich über das großzügig gestaltete Obergeschoss mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, seperater Küche und Badezimmer sowie seperater Toilette und dem schönen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne Richtung Ortsrand. Der schöne Schnitt und die durchdachte Raumaufteilung der 4-Zimmer-Wohnung werden Sie begeistern. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung bietet Platz für Ihre komplette Familie. Das Hausgeld inkl. Rücklagen und Heizölkosten beträgt derzeit € 200,- im Monat. Die Hausgemeinschaft verwaltet das Haus seit 6/2018 selbst. Somit fallen keine Kosten für eine Hausverwaltung an.
Baujahr: 1976
Energiekennwert: 140,9 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,34 m², Kellerfläche: 10,40 m², Bundesland: Bayern
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandnähe in Ummendorf. Ummendorf gehört zur Gemeinde Pürgen und liegt ca. 6 km südlich von Landsberg (ca. 8 Autominuten entfernt). Es besteht eine direkte Anbindung von Pürgen zur Anschlussstelle A 96 Landsberg-Ost. Im nahe gelegenen Pürgen finden Sie alles, was Sie für das täglich Leben brauchen. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich im 2 km entfernten Nachbarort Lengenfeld. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Zu den weiterführenden Schulen fahren die Kinder nach Landsberg mit dem Bus. Die gesamte Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, z. B. großzügige Sportanlagen mit Fußballplatz, Tennisplatz und Reitschule. Auch zum Radfahren und Wandern ist die Gegend um Pürgen sehr beliebt. Der Ammersee ist ca. 15 Autominuten entfernt, die Autobahn München-Lindau (A96) ca. 4 km. München erreichen Sie in ca. 50 Autominuten und Schongau in ca. 25 Autominuten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne beraten wir Sie persönlich.
